悉尼的房价，真的要跌了吗？

上周末的悉尼房产拍卖结果出来啦，清盘率降到了3年来的最低点，连60%都不到！

然而，悉尼北海岸的一个地块却以$2110万的高价成交，预计将会建造80多个公寓房。

而在九月份，澳国全境的平均清盘率相较去年同期差不多，但各城市之间差距很大。

上周悉尼总共有1011套房产拍卖，初步数据显示清盘率为59.2%。

这么低！！！？

但是，Domain Group的高级经济师Andrew Wilson博士却说呢：

“这次清盘率下跌非常明显，也没出现预期的调整期，但在年底之前悉尼还有6000多套房子等待拍卖。”

然而某些郊区还是十分抢手，比如位于悉尼CBD西北部11公里的Lane Cove North，一个空旷的水泥地块拍到了$2110万的高价。

这一地块占地3026平米，预计将在接下来的几年中造起约85套公寓房。

悉尼另一个郊区Northern Beaches也表现不错，清盘率超过80%。

Core Logic RP Data公布了上周拍卖价格最高的10套房，其中两套位于悉尼北海岸。

其中Avalon Beach的一套六居室卖到了$570万，Newport的一套三居室以$300万的价格成交。

墨尔本上周末的清盘率相较去年同期有所上升，布里斯班和塔斯马尼亚则略有下降。

珀斯的清盘率仅有17%，相较去年同期的50%下降了不止一点点。

堪培拉则正好相反，从2014年同期的50%上升到78.3%。

所以说，

房市到底好不好，

就看您怎么看啦！！？