澳大利亚联邦国会正在考虑提高对来自海外的房地产买家的税收，以应对公众对海外投资不断进入本地房地产市场的担忧。

今年早些时候，联邦国库部长霍基(Joe Hockey)委托国会众议院经济委员会对海外人士拥有澳大利亚房地产的问题进行调研。

这个国会调查小组的一个主题是政府有关部门缺乏到底多少有关澳大利亚房地产由非居民或临时居民所拥有的准确数据。

澳大利亚外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board, 简称FIRB)数据显示，到今年3月份的9个月内，审批数量上升了93%，达到了249亿澳元。这相当于澳大利亚房地产周转总量的13%。

近来，外国投资者，特别是来自中国的投资者驻足澳大利亚民房市场引起人们的注目，其主要原因是人们担心外国投资者过多介入民用房地产市场可能会让首次买房者失去竞争力，从而被挡在澳大利亚人拥有自己房地产的梦想门外。

众议院国会委员会的主席，自由党议员凯利•奥德怀尔(Kelly O'Dwyer)多次询问参与听证会的专家，针对海外投资者征收特殊税收，或是提高他们的买房印花税可能会带来什么样的后果。

事实上，这个委员会的自由党和工党成员都询问特殊税费可能给外国投资者带来的影响，就意味着有关方面正在考虑上调税费。

这样做从澳大利亚国内政治角度是可以理解的，因为这不仅可以给政府带来额外收入，也可以减少海外投资房地产的需求，重要一点是这不会引起到澳大利亚选民的反感。

但是，这可能会遭到本地房地产开发与中介公司的反对，因为这些公司正在加速扩展其在中国的市场份额，建立中文房地产网站，组建购房团前来澳大利亚考察。