根据澳洲房地产数据研究机构Domain集团周四发布的房租报告称，墨尔本房产独立屋的租金中值在第一季度上涨2.5%至390元/周。同期单元房租金增长1.4%至365元/周。
根据澳洲房地产数据研究机构Domain集团周四发布的房租报告称，墨尔本房产独立屋的租金中值在第一季度上涨2.5%至390元/周。同期单元房租金增长1.4%至365元/周。
“尽管墨尔本的投资者活动增加，但提供的新房数量依然无法减轻房租上涨的压力。”韦森说。不过，并不是所有地区的房租都在猛涨。更详细的数据显示，驱动需求的是城市内环和外东城区。
韦森说人们常常会想在买房的地区先租房。
专家称房租上涨对于首置业者是一个特别坏的消息，他们需要更努力存钱更长时间才能挤入房地产市场。“房价在涨、利率再跌，但利率不可能永远都那么低，房租会涨，那意味着首置业者面临着一个真正的问题。他们要呆在父母家里更长时间才能存够钱...”Hocking Stuart的执行长Nigel O'Neil说。
而那些买不起房的人将继续驱动内城公寓市场以及首置业者青睐地区的租房需求，那意味着房租会飙高。同时韦森指出，租金上涨的依然是郊区单元房，而不是市区公寓。他预测现在建设中的公寓将在几年内可供出租，到时房租的增速就会受影响。
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