投资风向紧跟习大大商团的生态园投资,超过10%的债券收益不容错过!LATERAL ECO PARKS II公司私募债券详解,英国房产与投资专刊微信公众号文章

上个月习主席访英期间签的大单之一，世界最大生物质电站，落户北威尔士安格尔西岛的项目现在推出一期15个月的固定利息私募债券！此生物质电站的建设由Lateral II生态公园公司负责，债券筹集的资金将用于开发第一个安格尔西生态公园。

圣玛丽私人财富管理对此项目做了近一年的跟踪尽职调查，并和独家债券发行顾问以及簿记银行牵手共同推出此针对高净值人士的超值投资机会。

说到传统私募市场，其长期、不易变现以及高风险的特点大多只针对银行或者机构投资者，而如今这种针对个人的低门槛、短期的固定收益私募债券可谓千载难逢，也是目前债券市场的新趋势。具体来了解下这私募债券到底有多吸引人：

15个月的固定利息收益为10.65%（年化收益高达8.52％），利息和本金会在15个月后一次付清
1万英镑起购
其90%的募集资金会被担保并用来购买生态园的土地
该投资机会只接受认证的高净值投资者、认证的经验投资者、认证的限制投资者和经评估的专业投资者
英国政府已经在去年批准了此项目的设计规划，随即吸引到今年习大大商团中一家企业200亿英镑的注资
由于该中资企业正对整个项目进行再融资，此期债券的投资窗口将在11月中旬截止

来详细了解一下这个生态园的建设背景以及此债券募集资金的用途：

2014年，Lateral生态公园II就从安格尔西铝公司（Anglesey Aluminum）手中收购了安格尔西区域（Anglesey site），当时便引起了媒体的高度关注，BBC报道称，英国政府高度认可该项目对整个社会所能带来的积极影响。

该生态园建设将提供食品和电力等相关业务，其中几项核心业务预计能在未来形成一个盈利的、环保的、可提供再生能源的工农业设施核心区。此项目建设团队将负责生态园的设计，采购，建设和运营。另外，公司将任命工程采购建造合作方（简称“EPC”）负责生物发电站的设计，预计完工时间为2017年中期。当此项目全面运行时，预计将为30万家庭提供足够的电力。安格尔西的国会议员阿尔伯特·欧文说：“以最新的项目进展情况来看，该岛的建设将提供高质量，具有长期就业前景的项目”。该生态园预计将创造至少500个就业机会。

此生态公园建设团队还需要获巨大的资金支持，因为除了要顺利完成在安格尔西的生态公园建设，其它多项设施，包括农业设施等都将要在安格尔西上建造，这些设施的能源供给将由生物质发电站产生的过量热能提供（一般传统发电站浪费掉的热量）。因此，此次发行高收益的公司债券只是一个开始，后续的私募债券也很值得期待！

生态园效果图

最后，圣玛丽财富管理需要指出，由于该债券是在私募市场发行，购买后在一般情况无法提前赎回。但由于我们和债券簿记员的紧密合作，使得我们的客户有可能在一定时间内找到买家并提前退出。关于截止日期，我们和独家债券发行顾问每日沟通，了解到项目方已有意愿尽快结束这期短期融资计划，把精力放在发行中长期（3年以上）的借贷结构中。

声明：此文是金融推广，并非直接的投资建议。欲了解该产品是否适合您，请咨询圣玛丽私人财富管理。

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本文作者：

王夏 (Xia Wang)，圣玛丽私人财富管理有限公司总监。王夏是一位有着丰富投资经验的投资经理，她在英国投资领域已有7年多的从业经验，曾在英国老牌投资和养老基金咨询公司Barnett Waddingham Investments担任高级顾问和研究主管。