悉尼房产大幅回暖,澳洲千万房产成交大揭秘!,澳大利亚好居微信公众号文章

4月28日，据《the Daily Telegraph》报道，悉尼的房地产市场毫无疑问在日前出现了大幅回暖现象，2014年悉尼创造了19栋房屋售价均在$1500万以上的记录，总计价值约$4.33亿元。

Ray White Commercial的研究部门主管Vanessa Rader表示这种大好形势也得益于国外投资者在房地产市场的有力贡献。她说道：“在这19栋售价$1500万以上的住宅中有11处的售价是在$2000万以上，而其中的8栋由海外买主购得，包括位于Point Piper价格超高的Villa del Mare，当时售价$3900万，但因为未通过海外投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，简称FIRB ）的批准最终又被放到卖房市场。

虽然东部海岸其他首府的高端房地产市场表现也比较良好，但都比不上悉尼风光，甚至悉尼海港大桥周边的住宅也在吸引大批买主。这幢名叫Altona的豪宅是去年成交的最贵房产，当时的售价为$5200万。

反观墨尔本的房地产市场，去年一共有74笔售价超过$500万的销售记录，其中价格最高的一处位于14 St Georges Rd, Toorak，当时的售价为$2330万，也是墨尔本唯一价格超过$2000万的住宅。

昆州整体来说售价超过$500万的住宅数量还是很可观的，其中交易集中在布里斯班和黄金海岸，成交记录有33笔。Vanessa Rader表示：“昆州在2014年总共有2处房产的售价超过了$1000万，其中位于Windermere in Sutherland Ave, Ascot的住宅售价为$1020万，由澳籍公民购得。