布里斯班是昆士兰州首府，也是澳洲第3大城市，仅次于悉尼、墨尔本。目前布里斯班的房产中位价值处于相对实惠的价格50万左右，与悉尼和墨尔本的房价相比，还有10-20万的中位价差值，其担负性及未来房价增值潜力都很好，近年来公寓租金回报率保持在5%-6%，房屋空置率约为2%,由于强劲的人口增长，尤其在CBD地段，常常出现"一房难求"的现象。布里斯班是一座崭新的现代化城市，拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学。布里斯班周边风光奇特的黄金海岸和大堡礁每年吸引着世界各地成千上万的游客。相比悉尼和墨尔本，布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地，布里斯班以优美的都市环境，稳健的经济发展，高性价比的房价等独特优势，吸引众多国际知名房企和目光长远的投资置业人士来此抢滩。
Fortitude Valley区已不断演变成为布里斯班最主要的商业和文化城区之一。该区位于布里斯班CBD以北1.5公里处，集艺术、时尚、饮食以及音乐为一体，具有高额的租金回报率，以及增长率。政府和私企在FortitudeValley的广泛投资，成为推动该区居民住宅发展的主要来源。该区坐落在布里斯班中央商务区的步行范围内，其丰富的生活设施包括Fortitude Valley娱乐中心，詹姆斯街零售和餐饮区，Fortitude Valley商业中心和布里斯班中国城，并且到附近Newstead区的Gasworks购物中心也非常便捷。Fortitude Valley区有着良好的公交和城铁网络，为居民前往布里斯班中央商务区以及其他主要地点提供公共交通的便捷连接。到达各种设施的便捷性，结合主要的公共交通基础设施和车辆通行性，使Fortitude Valley区成为内城区城市生活的不二选择。
项目简介
UTOPIA SPACE, 这个城市中心的五星级低碳环保公寓。项目坐落于澳洲第三大城市布里斯班市中心的Fortitude Valley区。
UTOPIA SPACE 是开发商SANDT DEVELOPMENTS 携手澳洲著名建筑商共同打造的地标性项目。
项目的地理优势
UTOPIA SPACE 项目所在位置2公里毗邻布里斯本CBD, 被众多国际名企环绕，150步行即可达到多功能商厦和火车站（无需转车可直通飞机场和黄金海岸），更值得一提的是FORTITUDE VALLEY一直是布里斯本重点投资拓展基础建设的近城区域，拥有圣文森特医院，皇家儿童医院等南半球最大的医院群，新闻集团总部，维珍航空总部等。
项目区域周边有好多教育资源，步行5分钟可到达ALL HALLOWS中学. 步行20分钟内拥有多家当地知名的公立和私立学校， 如：布里斯班文法学院，Fortitude Valley 公立中学等。步行20-30分钟内可到达昆士兰大学，昆士兰科技大学， 格里菲斯大学city校区等。紧邻唐人街，生活便利，商业集中，租赁前景可观。
近市中心的绝佳地理位置 – 距离CBD 2 公里，走路8分钟，坐车2分钟。 距离唐人街100米， 火车站200米（无需转车可直通飞机场和黄金海岸），交通方便。 周边的学校，医院，饭店，商场，令生活更便利。
Chinatown 唐人街
5 – 15 分钟步行距离内
Emporium 美食餐厅区域
Gasworks Precinct
RNA Showgrounds 游乐场
James Street 购物街
Homemaker 中心
Brisbane CBD 中央商务区
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项目特色
高科技建材，带来全新的舒适居住体验 - 彻底地消除了西晒的顾虑。
（图为纳米隔热膜玻璃实验，在太阳照射下，装有纳米隔热膜玻璃的室内温度只上升3.2度，保持25.3度的室温，普通玻璃则上升14.2度，远远大于纳米隔热膜玻璃）
（图为纳米隔热膜玻璃紫外线测试，阻隔率高达97.1%）
楼体玻璃采用世界最先进的日本纳米隔热膜技术，在不影响透光性的前提下可以隔断99%的紫外线，住户不用担心在室内被阳光照射皮肤，家具，衣服等物品受损， 可以尽情在家享受澳洲独特的阳光和美景。 纳米玻璃同时还可以隔断78%的近红外线，以达到夏天阳光照射下升温小，冬天室内热度被隔在室内的保温效果，预计可以节能20%，降低了日常使用成本。在炎热的夏天，房间内的温度比室外气温可能低到8度以上，人居舒适。
室内的精装和空间的巧妙利用 – 更符合华人的户型结构，时尚高档的内饰和独特的阳台设计，提高空间的使用率，降低购买成本。
每一套公寓里的每一平米都是经过细心设计，力求美观与实用兼备。迷人的内饰和高档的电器，让您实现拎包入住，立即出租，省心投资。
UTOPIA SPACE 独特的室内阳台设计使得阳台面积得以充分利用。阳台完全按室内标准建造，独特的折叠阳台门可以把阳台区域百分之九十打开。阳台窗户可以随意开关，整个阳台面积完全被使用，是阳台和客厅完美过渡，大大增加了使用面积，降低了购买成本。只需打开阳台的折叠门，客厅面积立即增加三分之一。
巨大的公共空间， 高品质居家生活的附加值 – 超大的楼顶休闲区，空中花园，住户专属的豪华公摊设施
UTOPIA SPACE 拥有超大的楼顶休闲区，空中花园，住户专属的豪华公摊设施。休闲区配有露天影院，自助酒吧，户外草坪和瑜伽区，和可供多人同时使用的公共烧烤区以及就餐区。人们可以在这里开PARTY,看电影和体育赛事，尽情享受360度美景。同时在5楼拥有15米游泳池，健身房，桑拿，阅读室等供住户使用。
项目投资回报
高性价比的投资回报 – 稳定的蓝筹租金回报 + 蛰伏已久就要井喷的布里斯班房市！
首年租金有保障 – 开发商提供12个月5%的租金保障
在租金回报方面，2014年第四季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.0%，居三大首府城市之首。这些数据均证明了布里斯班投资市场的增长。相比墨尔本和悉尼，布里斯班已经连续5年保持高收益记录。2014年，当墨尔本和悉尼的租金收益都呈下滑态势时，布里斯班却一直维持着高租金收益。公寓的可购性并非是促进这类住房需求的的唯一因素。
随着年龄结构的改变，人们更着重于邻近生活设施，城市化以及工作与生活的平衡，这些都将是影响未来住宅需求的主要因素。布里斯班住宅市场已开始经历这一转变，人们希望在居住生活品质最优化的同时得到居住成本的最低化。目前公寓市场已产生了这一机遇，即利用有利的公寓购买价格和持续强劲增长的租金收益，使投资者能够进行正扣税房产投资。
精品户型推荐
户型A：一房，一卫生间，60平方米
户型B：一房，一卫生间，56平方米
户型C：两房，两卫生间，78平方米
户型D：两房，两卫生间，81平方米
澳讯推荐必是精品，Fortitude Valley唯一的高端住宅项目，资源稀缺，将是布里斯班的黄金增长点。
你有见过唐人街房子不涨的吗？手快有，手慢无，赶快抓紧时间订购吧！
