近年来，澳洲房产的增值率是步步高升，同时租金也在逐步上升，因此“以房养学”成为更多家长的不二之选。

今年，中国在澳留学生达15万左右，占澳洲海外留学生的人数约28.5%，10年内成长两倍多，并且保持持续增长，因此，对住房的需求非常高，市场的需求量也不断的扩大。

相对国内大城市的房价，澳洲主流城市市中心的房价便是非常划算的。并且在澳洲一旦购置就将是永久性房产，而中国有70年产权的限制问题。墨尔本也是澳洲房产市场的佼佼者，在上个季度的增值率更是领先悉尼，成为澳洲第一！

今年以来，澳元汇率持续走低！所有的成本都大幅度的降低，绝对是留学、投资的好时机。

在澳置业，一般可以申请高达70%的贷款，而且澳洲近期的贷款利率更是创了新低！除了自住，大家更是可以把房子租出去，进一步的解除还贷压力，甚至还可以补贴留学生每月的生活开支！实现”零成本“留学！

澳洲的各大城市规划发展迅速。例如连续五年获得世界最宜居城市的墨尔本，将在未来几年设计新的轨道交通线路，扩增机场以及港口容量，新修马路，娱乐文化设施升级等。无疑这将使墨尔本的房产增值推向新一轮的高峰！

随着中澳自由贸易协议的签署，十年旅游签证的获批，自由出入澳洲的机会大大增加！并且在“澳大利亚住房报告”中指出，最近澳洲留学的规划改变，使留学生更容易在毕业后留在澳洲，包括更容易成为永久居民。

澳洲鼓励年轻人创业，留学生们更是成为了创业的主力军，这可以在澳洲政府新财年公布的新政策发现，澳洲政府降了小企业的税收，以鼓励澳洲的年轻人创业。同时，澳洲政府支持用私人住房申请为办公用房，这可以大大的减少创业成本，让有房产的留学生更具优势！

澳洲的大学在世界各个的大学排行榜上一直都是占有自己的一席之地的。特别是墨尔本大学，近几年都是在全世界排名前50的大学之一！还有墨尔本皇家理工大学(RMIT)更是在最新的全世界时尚教育学院的排行榜中排名第九！