【城市动态】墨尔本荣封全球第二最有地产增值潜力城市,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

据最新外电报告指出，墨尔本是未来全球地产市场的一颗新星，这也预示着墨尔本的房价将继续攀升。报告发布机构列出了地产增值最有潜力的12座城市，他们相信这些城市将超越发展更完备的老城，比如纽约和伦敦。在这12座城市里，都突显出许多无法用金钱来衡量的增值因素，如：气候环境、生活品质、政府规划、经济基础、技术产业、增值潜力等，价格因素与其他决定购买的因素相比就显得不那么重要了，这也使它们对本地和国际投资者都具备着吸引力。

榜单上，墨尔本位列榜单第二，特拉维夫位列第一，而印度的钦奈位列第十二。同样一个两卧室的公寓为例，在钦奈最好的位置，价格是160,000美元，而在特拉维夫，价格将是1,450,000美元。

对于很多超富裕人士来说，地产已经是一个独特的资产类别，所有的投资数据显示，全球都集中关注着那些房产市场正在发展的国际化城市里的优质房产项目上。房产会持续作为国际性投资的一个重要角色，而投资者也会把目光投到未来，在潜力城市里去寻找世界级的目标。

同时，报告也为我们提示出作为投资目标城市的软环境条件有哪些：

1.英语为第一或第二语言；

2.具有新兴技术产业；

3.是所在国家的财经中心；

4.具有吸引跨国公司与国际财团的环境；

5.受过良好教育的公民。

12座增长中的世界地产城市：

1.Tel Aviv，Israel

特拉维夫以色列

2.Melbourne，Australia