你花费大量的时间与精力来寻找梦寐以求的完美房产。但是购买房产的决定却带有冲动和非常情绪化的因素 。

当你终于找到了满意的房子，感觉就好像坠入爱河一样的激动不已。因此专业中立的建议会让你的决策更加客观。另外，一个专业的建筑结构检查报告，会成为你购买住房或投资房过程中的重要参考。

为什么需要做建筑检查？

做一次全方位的建筑检查对于你来说是非常值得的。建筑检查报告能够确保你在自己的预算内买到最好的房产，同时避免了无休止的修理开支。它能评估目前的房屋状况，包括所有安装在房屋内的部件和器具。

做建筑检查的三个理由；

1.能够提前知道房屋的问题，这样就会知道要花多少钱去修复；

2.你可以使用报告的信息和卖家进行价格的谈判；

3.当发现房屋的结构性问题，例如：屋顶需要修缮，可以及时停止交易。

一个全面的建筑检查报告会帮助买家做出理智的决定，避免冲动性购买；建筑结构报告可以查看其它的一些结构上的问题。例如，棚屋和遮阳棚、室内管道、电器和空调系统。如果还有需要可以附上包含门窗、地板、天花板、墙壁和其他零配件的报告。

何时需要做建筑检查；

一般情况下，建筑检查应该在签订合同或者拍卖之前进行。如果有其他类型的销售方式， 建筑检查是房产购买环节中的标准程序，因为销售合同中的固定条款规定要有建筑检查和虫害检查的报告，并且是在签定合同前。

建筑报告的指导意义；

当一个建筑检查员发现问题时，那么很可能是一个重大缺陷，甚至是结构性问题。他们会建议你在买卖前，去找一个专门从事这一领域的专业人员，让其提供建议。通常情况下，他们不会提供维修报价。

建筑检查并不能够涵盖一切，所以去做一次虫害检查也是个好主意，因为白蚁等问题往往是肉眼无法发现的，尤其是在白蚁活动频繁的地区。

同样需要牢记的时，建筑检查并不能防止未来的房屋问题。花一部分预算去维护和修理是不可避免的。建筑检查只能给你提供一份当前房屋状况的报告，以此来帮助买家做出决定是否购买的决定。

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