项目名称：Icon Milton

房产类型：公寓

所在城市：布里斯班

项目地址：20 walsh st.

所在区域：Milton

物业属性：一手公寓

房产价格：36.5万澳元起

现房/期房：期房

海外名额：没有限制

开发商：GH Australia

交付时间:2017年10-12月

区域介绍

Milton靠近市中心，地理位置优越，同时结合了便捷的交通和动脉路线，以及触手可及的教育、经济、娱乐和休闲设施，可以说这些关键的因素正是吸引无数潜在投资者的原因，它为投资者提供了一个非常有利的机遇。

距离CBD仅仅1.5公里；开放式的布局和大气的房间；稀缺的现存公寓和停车场；紧邻公交车站和火车站，便利的公众交通；距离中学和大学开车10分钟均可到达；成熟的社区和便利的生活。

布里斯班城市内西区正迅速成为内城靠近市中心居住区的枢纽中心，The Milton将会是这个惊人巨变的主力。

值得一提的是，Milton和城内西区高收入人群比例高于布里斯班中心商业区以外的其它地方，同时家庭收入超过$4000澳币/周，甚至高于布里斯班中心商业区本身。

在过去的十年里，Milton的公寓平均售价每年增长12.5%。高于布里斯班城区内除WestEnd区以外其他区域每年12.8%的增长率，甚至高于布里斯班中心商业区每年5.2%的平均增长率两倍以上。

周边教育资源

小学及中学

- Milton Primary小学 – Bayswater St, Milton
- Petrie Terrace State School - Moreton St, Paddington
- Brisbane Boy's College私立男校 - Kensington Terrace, Toowong
- Brisbane State High School中学 - Vulture St, South Brisbane
- West End State School - Vulture Street, West End
- Rainworth State School- Boundary Road, Rainworth

高等教育

- Queensland Conservatorium Griffith University - Grey St, South Brisbane
- Southbank Institute of Technology - Emest St, South Brisbane
- Griffith University South Bank Campus - Dutton Park, South Brisbane
- Queensland University of Technology - George St, Brisbane City
- Univerity of Queensland St Lucia Campus - Staff House Rd, St Lucia


健康医疗

- Toowong Private Hospital私立医院 - Milton Road, Toowong
- Princess Alexandra Public Hospital医院 – Ipswich Road, Woolloongabba
- Royal Brisbane and Womens Hospital医院 – Bowen Bridge Road, Herston


购物中心

- Indooroopilly Shopping Centre购物中心 - Moggill Road, Indooroopilly

- Centro - Milton购物中心 - Baroona Road, Milton
- The Myer Centre购物中心 - Queen St, Brisbane City
- Riverside Centre 购物中心 - Eagle St, Brisbane City
- Queens Plaza购物中心- Queen St, Brisbane City
- Brisbane Arcade购物中心 - Queen St, Brisbane City


运动场所

- Suncorp Stadium露天大型运动场 - Castlemaine Street, Milton
- Gabba露天大型运动场 - Vulture Street, Woolloongabba
- Victoria Park Golf Complex高尔夫球场 - Herston Rd, Herston


交通

- Milton Train Station火车站
- Toowong Bus Depot巴士站 - Dean St, Toowong
- Brisbane Transit Centre交通中转中心 - Roma Street, Brisbane
- 布里斯班机场
- 临近城际快速通道

投资优势

• 市政府投资1342亿澳元用于布里斯班基础设施建设，这包括机场快线，CLEM7(隧道），city cat（渡轮），直达CBD的自行车道的升级，UQ和QUT的扩建工程等；

• 距离CBD仅1.5公里，两站就可以打到中央商务区；

• 地处内城富人区，周边体育馆、医院、学校等生活配套设施成熟；

• 优越的学区房，近距离接触一流教育资源：昆士兰科技大学、昆士兰大学、Brisbane Grammar School （小学排名第二，中学排名第二），Brisbane State High School（中学排名第三）和Brisbane Girls Grammar School（全市排名第一）

• 绿化和生活巧妙结合，生态景观覆盖率占全楼10%以上；

• 该区房屋空置率仅为0.6%， 房屋租金价格稳定，每年可有高于6%的租金回报率

• 升值潜力大，该区过去十年的房产价值评价涨幅达到每年12.5%， 是CBD内楼盘的两倍还多。

项目介绍

Icon公寓位于有富人区之美誉的Milton区域, 是布里斯班内城区的一幢真正地标性建筑，它以奢华的亚热带景观美化作装饰，是卓越建筑的典范。

该项目位于Milton火車站旁，距离布里斯班CBD不到5分钟车程, 离机场只有17公里，可以直接步行到文化娱乐的南岸公园。而且，其距离布里斯班未来的新赌场和Queen Street都非常近，Queen Street作为布里斯班最有名的购物街，拥有各种本地、国内以及国际品牌店，每年吸引2600万人次的游客。

Icon每层都是亚热带景观的园林设计，可称之为真正的城中绿洲；Icon以度假风格打动人心：两个泳池，两个休闲区连带烧烤区和健身房让你忙里偷闲，享受奢华生活！

该区域大多数为低矮平房，20层的公寓大楼屹立在此：布里斯班河道，布里斯班CBD美丽风景尽收眼底！

人类需要大自然，而Icon Milton则能够确保大自然成为您日常生活中的一部分。它充分利用了亚热带气候的优点及其广阔景观和植被的天然益处。

整个设计风格中包含枝繁叶茂的元素，提供阴凉的树荫，并为日常生活的每一刻增添了一丝魅力、和谐以及安静。

物业配套及装修

两个游泳池、健身房、公共会议室、两个公共烧烤区域、摩天观景区域。全屋标准装修，配送炉具，烤箱等基本电器。

从您进入景观露台的那一刻起，一直到6楼的公园般美丽区域以及屋顶露台，每扇窗户、每个过道，以及方方面面都为您提供了一些新鲜、绿意，以及活跃的气息。景观花园、健身房，以及瑜伽和太极场馆是您保持身体健康的完美场所。

交通便捷，生活便利

• 距离昆州排名第一的昆士兰大学仅4.7公里；昆士兰科技大学Kelvin Grove校区、Kelvin Grove State College/Brisbane State High School、Brisbane Girls Grammar School也在该项目附近，车程约5分钟；

• 步行2分钟可达轻轨米尔顿站，直通市中心；

• 步行3分钟可到达布里斯班著名的“小巴黎”：咖啡馆，餐厅，酒店和公园道路应有尽有；

• 步行5分钟可达全新修建的米尔顿渡轮码头；

• 步行10分钟可达男足亚洲杯中国队福地之称的Suncorp体育场