奥克兰适合首次置业物业61.6万
普通入门级物业每周也要还款$821.83
网站interest.co.nz发布的最新首次置业可承担性报告反映，奥克兰首套房屋的可承担性大幅下降。奥克兰最便宜的四分之一物业均价如今也高达61.65万纽币，这一价格比政府KiwiSaver首次置业补贴规定的房价申领上限还要高6.5万纽币。在过去2年，奥克兰最便宜的房屋价格上涨了17.01万纽币，涨幅达到38.2%。
按照这一价格计算，一套普通的奥克兰入门级物业的还款额每周高达821.83纽币，占一对夫妇每周税後收入的54%。在2014年5月和2013年5月，还贷占收入比例分别是45.8%和38.1%。当还款额超过一个家庭税後收入的40%即被视为是不可承担的。
报告警告称，这意味着房屋在奥克兰对首次置业者而言变得极为不可承担，他们除了要面临房贷还款，还需要考虑地税丶保险丶维护成本等房屋相关开支，这些因素都将影响居民的财务状况。如果利率上涨，负担还会更重。
当前在全国购买首套房屋最便宜的地方仍然是南地。当地最便宜四分之一房屋的均价是13.94万纽币，近占一对夫妇税後收入的11.2%。除奥克兰以外最贵的首次置业地是奥塔哥中部和湖区，均价为38.89万纽币，房贷还款占税後收入的35.4%。报告同时反映，奥克兰首次置业者不仅难以承担还款额，而且也难以存够首付款。
