中国高净值投资人青睐澳洲资产,BMY GROUP澳洲财经微信公众号文章

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作者：Eva Zhuang 庄熠

博满金资金融分析师

中国高净值人群普遍担忧中国经济的不稳定性会影响到其国内资产价值，而澳大利亚是海外投资的首选目的地之一。

Investorlink Residency执行董事、资深SIV重大投资移民签证投资管理人Natasha Wood认为，即使政府有意收紧资金外流政策，但中国投资者仍将越来越看重海外资产的选择。

SIV重大投资移民是澳大利亚政府于2012年11月底推出的移民方案，申请人要求投资500万澳元至风投/私募股权基金、管理基金或上市投资公司、ASX上市公司、公司债券和票据、保险公司年金计划和房地产投资中，投资时间不得低于4年。在2015年5月15日，政府对该投资方案进行了调整，对风投以及新兴公司的投资比例进行了上调，同时下调了居民房地产的持有比例上限。

虽然投资者对此次投资资产要求表示出强烈质疑，但Wood认为修订后的SIV政策仍是谨慎的，并符合了转型中澳大利亚的资本和增值要求。同时，虽然风险有所上升，但是鉴于中国的资本市场，尤其是房地产市场已出现停滞，资本出境的需求存在上升趋势。

目前市场上的确存在对中国经济状况的担忧，澳大利亚作为与中国贸易联系紧密的经济体，其增长风险也是市场比较质疑的问题。根据国际货币基金组织（IMF）报告，澳大利亚是发达国家中最易受到中国影响的，一旦中国经济出现放缓，全球经济都将增长失速，更有些经济体将面临衰退的打击。

五月，KPMG联手澳大利亚的诸多高效对中国的状况进行了研究，研究表明中国在澳大利亚的投资已经根本上的转向了商业地产和基础设施。私人资金首次超过国有企业，正好印证了Wood对高净值人群来澳投资需求上涨的说法。

在上述投资中，46%的中国投资集中在了商业地产，而新南威尔士州的投资额就占到了2/3。但在近几个月中资本管制的影响下，中国购买澳洲资产总额已出现了下跌。

根据移民部数据，在2012年11月底至今年3月31日，澳大利亚已收到了2287份重大投资移民申请，其中已有751例被予以批准，37.55亿澳元的资产已经投入了合规的投资渠道中。Wood认为，尽管市场存在对全球经济放缓的担忧，但澳大利亚稳定的政府、稳健的规则和条例都是吸引投资者的重要因素。因此，财富管理行业将有较大发展潜力。

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