编号：LN6095

坐落在休斯敦几个最热门的地方附近，前身是豪沃德约翰逊，占地4.3英亩，在45号洲际路上北部610段处，在休斯敦城北部4英里处。45号洲际路的车流量每天300,000辆，宾馆正坐落于休斯敦高速1号出口的上方和澳客森林和澳客花园的主要灯箱位置。这些临近地点都有新房子价值$500,000到$2M。地产总价值每平方英尺15美元，总价2.8MM美元。

宾馆已经停业，但是房产使用中，所有东西都保存完整，可以很方便的转换成2个独立的宾馆，仓库或者养老院。

宾馆主要投资人已经计划做以下几个革新：

第一阶段投入$1,500,000把宾馆更新成中等规模，更新大楼，重建停车场，新栅栏，清洗大楼内外部。

第二阶段增加更新投入到$1,600,000

房产可以用$1,500,000美元转化成独立宾馆，最近的中型机构每天77多美元，先期预算大约110美元。更新后的实际收入大学$4,500,000美元每年，这是建立在两个房产平均日收入55美元基础上的。新增加的$4,500,000美元的收入会使总收入增加到大约$13,000,000美元。土地价值每平方英尺15-20美元。

卖家不提供财政支持。

价格：$3,000,000

每个房间价格：$13,392.86

房间数量：224

占地面积：4.30英亩

建筑面积：100,000平方英尺

类型：旅馆

子类型：全方位服务

使用类型：商业

距车程：17分钟,15.4英里