澳元兑人民币汇率降至78美分以下,澳大利亚或加入降息行列,墨尔本房产微信公众号文章

1月30日讯，澳大利亚元今日一路下跌的趋势似乎没有任何休止，震惊了海外交易市场，达到了新的五年半以内最低值。而澳大利亚本地市场则预测，央行掀起新一轮降息的可能加大。

周五早晨7点，澳元在本地市场的交易中，兑美元汇率低至77.55美分，比周四的78.75美分下跌幅度达到1.2美分。甚至在早晨一度跌至77.2美分，截至1月30日下午1:30，澳币兑换人民币汇率是4.871。达到了自2009年7月份以来澳元汇率的最低点。

有业内人士预测，如果在下周的议息中央行不削减官方利率，也至少会暗示将会在今年某个时候放开进一步降息的大门。

央行可能升息的预期有所减弱，这主要是受到欧洲央行经济刺激政策，加拿大和新加坡利率削减政策等影响。

新西兰货币战略专家沙丽夫（Raiko Shareef）说，澳元现在是市场上表现最低迷的国际货币之一。“过去的24小时，澳元一片跌势，真正让人震惊。因此下周澳央行议息会议的压力越来越大，如果没能够调整好措辞，有可能会导致更进一步下跌趋势。”

下周二的会议是央行2015年以来的第一次议息会议，有媒体报道称澳大利亚央行会在这个会议中降低现金利率。

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澳元贬值使澳洲房地产业一路看涨。有调查显示，如果澳元贬值，一年内的汇率兑换持续低于85美分的话，房地产价格将飞速上涨，悉尼房价将上涨8%至12%，墨尔本和布里斯班房价将上涨5%至9%。这给赴澳固定资产购买升值带来良机。

此外，澳洲房价上涨走势强劲，澳洲各大数据表明，澳洲房产价值在未来10年内将维持稳定增长。业内人士表示，2014年进入澳洲房地产市场是一个非常明智的选择。

澳元贬值也使赴澳留学、旅游、投资移民定居等变得更加适宜。同时，澳大利亚政府也于2014年10月14日公布新的移民政策，目光瞄准了中国等新兴国家，想通过移民把这些人的资金吸引到澳大利亚，刺激经济的复苏和发展。

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