澳洲房地产专家称，2015年澳洲住房市场的海外投资不太可能低迷，因为中国买家将会继续出手抢购。

以中国买家为重点服务对象的国际房地产网站表示，预计与2014年相 比，今年澳洲房地产市场上来自国际的投资将会增长15%至20%。

“澳洲房地产市场会面临着一些不利因素，但幸运的是我们的分析表明，国际投资将弥补一些国内需求的损失。”

根据外国投资审查委员会的数据，中国是2013年澳洲外国房地产投资的头号来源国，投资总额高达59亿澳元，比一年前增长了40%。

虽然房产界广泛关注着境外投资正在造成市场扭曲的问题，但一份联邦议会委员会11月份发布的房价负担能力与境外投资的报告中称，如果境外投资受到抑制，房产供应问题会恶化。

“最近的议会调查发现，境外投资能使房产保持低价格及新房供应的高水平。在澳洲的经济增长缓慢和收入衰减的背景下，由国际投资者带来的建筑业的工作、消费及税收应该是值得欢迎的。”

瑞士信贷（Credit Suisse）研究人员认为，未来七年中国投资者将投入440亿澳元，在到2020年期间，平均每年达63亿澳元。

更有利的汇率可能有助于投资的增长，澳元下跌提振了中国买家的购买力。2009年12月时，1元人民币只能兑换约16澳分，如今可以兑换大约20澳分。

冼明说：“这不仅是中国投资。美元上升也提升了美国人的购买力。他们的投资水平已位居前二、三名之列。”

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