首先就是法律有效文件合约（Rental Agreement），有几个人没有阅读此条款就在框框里打钩了，签名了？妹妹我默默的举手了~ 哈哈

其法律文件内容会包括 房租，租期，条规

还是有必要仔细阅读的，因为有些条款像是住House 的要把垃圾桶定时拿出去倒垃圾，铲雪啦等等！但很多房东是没有让房客干这些的！但是如果他写在条款里，你又签了，上哪说理去？

那么当您签署租约之后，请留一份复印件，或者照一张照片。

一旦入住以后您将会经常用到您入住的地址，包括邮编~！！请一并照下来！

签署租约之后，您的租金将12个月不会有涨幅。

每月付租金的时候有权问房东要收据，以便以后报税会被查~

一般来说一年租期的合约，房东有权在第一个月收取第一个月和最后一个月的租金。

那么作为房客，也必须遵循签订过的租约中，要在家里保持干净。

（如果房客木有清理房间，那你们也表做梦房东会帮你们修修补补了~哈哈）

就像是地毯，年代久了毛都没了！这个就跟房客木有任何关系。或者衣柜有几百年历史；一拉，门就掉下来了，也是磨损的问题

！！！但是如果你故意开趴踢，或者有意破坏的话，就是侬自己负责修理咯。

如果房东要进入房客的房间的话，需要提前24小时通知。

如果房客接到这个24小时的通知，那么房东可以再24小时之后的8:00AM 到 8：00PM间进入你的房间（*注，不需要你的存在哦！）

*当然有几种情况是不需要24小时的通知也可以进入房间的：

• 火警
  

• 死人啦

• 经过房客同意

• 各种紧急情况（要打911的情况）

• 之前有预约打扫，修理房屋

• 你的租约到期，房东可以带想租房的房客来参观

搬走之前必须要在60天之前书面通知房东。

及时你的租约到期也不意味着你就一定要搬走，可以续约的说~

那么怎样才能赶走房客呢？或者说怎样才能被房东赶走呢？哈哈，开玩笑~

一下几种情况房东可以合法的将你赶走~（我要背着我的小包包浪迹天涯~\(≧▽≦)/~啦啦啦）

1. 对房屋造成破坏

2. 经常晚交房租

3. 房租不交全，欠房租

4. 如果参与非法组织（恐怖份子啦，山口组啦~酱紫）

5. 非法活动（吸毒啦，┏ (゜ω゜)=☞卖淫啦~这个貌似。。合法吧~哈哈）

6. 让太多人住在你的房间里

7. 影响到其他租客，或者邻居

如果您一旦和您的房东或房客发生了非暴力争执，那么最适合你的执法部门并不是警察蜀黍，而是下图中的 “Landloard and Tenant Board”

他们的联系方式

www.LTB.gov.on.ca

416-645-8080 or toll free at 1-888-332-3234