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无惧英伦银行警告，购房出租持续炙热，房产市场并未受影响

（本文来自 星岛日报欧洲版）

按揭贷款商委员会（Council of Mortgage Lenders）最新统计显示，9月的购房出租买卖活动大幅上升10%，按揭量较去年高40%；而首次购房者按揭仅增加了5%。

英伦银行於9月对购房出租的增长发出警告，指其持续炽热会对经济的稳定性造成威胁，并可能导致房市泡沫甚至崩盘。购房出租炽热推高房价，还逼使自住业主借更多按揭。英国最大按揭贷款机构哈里佛（Halifax）上周公布统计显示，10月房价月涨1.1%，并在以每年接近10％的速度增长。购房出租的按揭贷款要求相对自住按揭宽松的多，银行被指为图利罔顾风险。财相欧思邦在夏季预算案中宣布将大幅削减对房东税务优惠，但目前购房出租市场看来未受影响。

中介商David Hollingworth说：「购房出租大受欢迎是因为其低风险但高利润。竞争加剧使给业主得到更好的价格。就算收紧了标準和加重税收，我看不见贷款商和业主有放慢脚步的迹象。」

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