不知道大家是否还记得之前被报道得沸沸扬扬的“墨尔本西南区超级新城”政府规划？受墨尔本快速发展影响，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”，其中受大墨尔本发展重点规划的Werribee凭借着正在实施中的“2030大墨尔本计划”吸引着各方的注意。

最近几年，墨尔本第二个CBD、政府规划的永久性就业集群区、中澳最大规模大学城、高科技新兴区域这四个标签就紧紧贴上Werribee。

关于中澳最大规模大学城、高科技新兴区域这两个标签，9月的时候，《澳大利亚人》报道：中国财团将在墨尔本外西区投资200亿-300亿澳元，建设可容纳8万居民的高科技“大学城市”，这个雄心勃勃计划得到了中国方面的支持，距离获得维州政府批准，仅有一步之遥。

随着安德鲁斯州长即将踏上访华之旅，漫天都是该提案可能很快获批的流言。而就在本周，据《Financial Review》报道，一家中国背景的财团已经被选定为墨尔本西部价值几十亿澳元能容纳10万人的高科技城区的开发商。

这座高科技教育城位于East Werribee，占地400公顷，设计有摩天大楼、高等教育机构、研发中心和住宅区等。由PwC前总经理Bill Zheng成立的当地财政、基金管理机构和房地产集团Investors Direct Financial Group提供资金支持。

该开发项目将带来大量中国基础设施投资。这与维州的中国投资促进计划China Investment Promotion Program相符，该计划目的就是在一些与中国投资者兴趣相符的行业制定投资方案，包括大型基础设施项目。

有消息称该中国集团是前几天从五家竞标公司中选出的。竞标第二名是新加坡控股的Frasers Property Australia公司，澳大利亚大房地产商Mirvac也对该项目表现出兴趣。Zheng先生的公司为了赢得这次投标组建了重量级顾问团，成员包括前工党州长John Brumby和PwC合伙人James van Smeerdijk。该财团也和中国招聘机构EIC集团合作，准备为该小型城市招生。

这一雄心勃勃的项目还包括一个围绕高等教育设施修建的综合项目以及研究和发展中心。根据PwC的分析，该项目预计会为临近地区创造7万个全职可持续就业岗位，建造3万套住宅。该教育中心将建设新的高中、职业院校和大学，能容纳4万名学子。

此项目一旦实施，加上Sneydes Road高速交流道建成后将会使得该区的道路建设相对更加发达，那么Werribee一带的地价将会飞速上涨，并且很多海外学生将在大学城附近买房租房，该地区房产开发将会火热非凡。

从某方面来说，Werribee将成为墨尔本从未见过的现象：一个拥有10万人口，50层高摩天大楼，高科技新兴产业，以及世界顶尖高等学府的闪亮城市。

接下来的日子，就让我们静候墨尔本整个西南区（包括Werribee, Point Cook, 以及Truganina等等地区）的崛起吧！

另外，就墨尔本整个城市而言，其也取得了不错的成绩：

➣连续五年被评为“世界最宜居的城市”，城市绿化面积高达40%；

　　➣澳大利亚的第二大城市，维多利亚州的首府；

　　➣全澳乃至全球的经济和商业中心城市之一；

　　➣誉满全球的艺术、文化名城，“体育类、时尚类、美食类”等多个国际著名赛事的举办地；

　　➣人口增长量领跑全澳，最受欢迎的移民城市之一，目前约有450万居民。据澳洲统计局预测， 墨尔本人口将保持每年约1.3%的速度增长。稳健的人口增长必然成为投资当地房产最佳资本。所有这一切说明墨尔本非常值得投资！

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Upper Point Cook虽然隶属Werribe South行政区划，但距离西区最重要的购物中心Point Cook Town Centre仅有2公里，小区出发3公里范围内学校、医院、健身会所、商场一应俱全，地理位置得天独厚。

项目体周边距离：步行到墨尔本大学医学院分校，维多利亚大学分校，综合医院，墨尔本综合排名第25位的重点中学，小区自带购物区，火车站，公园湿地，到威廉姆斯兰町的巨大购物区仅一站火车站距离，开车到海边15分钟等等。