“孟母三迁,择邻而居”的典故流传千年,到了今天,中国父母的“择邻”标准已经放眼全球。又是一年升学季,留学热潮再度升温,已经直接搅动了海外置业市场,留学生家庭已经成为海外置业的一股新力量。
美国名校青睐本土毕业生
目前,越来越严重的学术诚信问题以及适应能力都让美国高校在录取国内学生时打上了一个问号。相较而言,拥有美高学习经历的学生无论对美国教育体系还是语言环境都已经有了相当的适应力,学术能力在高校看来也更具可信度。专家表示,目前美国高校的研究生录取已经显露出更偏爱有美国本科留学经历的学生的情况,而本科生录取也出现了同样的趋势。“现在美国本科留学的录取情况很好地说明了为什么赴美就读高中的学生会越来越多。”专家还称,“而现在赴美读高中的学生也几乎都是计划着未来在美国读本科。”
雷曼学院附属美国研究高中的亚洲文化俱乐部
赴美念高中占比达25%
对于近两年,参加初三学考的考生人数在逐年减少,有业内人士认为,或与低龄留学生逐渐增多有关。“三年前,班里能有一个孩子不参加初三学考就不错了。”一所重点中学的班主任回忆,“而今年这届毕业班已有三名学生决定出国读书,不参加今年初三学考。“
某留学部负责人说,近三年,低龄学生出国留学人数济南市场的涨幅已经超过10%,三年前小学与初中生出国留学比重仅占到所有留学人数的10%到15%,而现在这一比例恐怕已高达25%。“由于相当一部分国外高中不需要学生的‘中考’成绩,只需要平时的学习成绩。”这位负责人表示,部分初中生早在初二时已经有出国打算。
低领留学推动海外置业风潮
为了提高孩子国外学习的可能性,一些经济能力较强的留学生家庭,考虑到子女在国外租房不如买房,纷纷加入海外买房行列,有的家庭甚至购买大面积房产,一部分用于出租。
业内人士分析认为:“由于孩子很小,家长需要去陪读,由此而产生置业房产需求会越来越多;从投资角度来看,因为加拿大、澳洲等国家,很多学校本身是没有那么多校舍可以提供的。但是由于学生的增多,对于住宿的需求也会增多。”据她介绍,近年来,英国、澳洲、加拿大、美国所有好的学校附近的房产增值空间都非常明显,因此有不少客户都是看中了留学房产的投资而选择购买。
据一份由仲量联行发布的报告称,2014年中国海外房地产投资激增,超过165亿美元,比2013年增长了46%。2015年中国海外房地产投资持续增长,至2015年底或将达到200亿美元。毋庸置疑的是,在海外投资持续增长的大背景下,留学置业已经成为海外置业的一股强有力的新力量。
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