新西兰房产协会数据显示，10月份，奥克兰房价中位数环比下滑3%，交易量大跌19%；不过，首都惠灵顿的房屋交易收获了量价齐升。

　　数据显示，10月份，奥克兰房价中位数环比下跌3%，降至748,250纽币。截止10月份的年度里，奥克兰房价中位数上涨了16.8%，远低于9月份录得的25.4%。

　　奥克兰10月份的房屋交易量为2,546套，这比9月环比下跌了19%。奥克兰房产的平均销售日期是31天，比9月份的29天多两天，但是和去年同期保持一致。

为了给房市降温，政府和央行在10月和11月起，分别实施了“房产增值税”和“奥克兰投资者高LVR限贷”政策。新政实施后，房市投机者频繁买卖房屋必须缴税、海外买家买房时需要递交身份和税务信息，奥克兰投资者买房时也至少需要30%的首付。

　　房产协会首席执行官Colleen Milne在报告中表示，10月份奥克兰房屋交易量大跌是新政抑制了一些购买需求，“不过，供应短缺依旧是奥克兰房市的基本状况，市场正在新政下进行调节。”

　　新西兰全国来看，房价中位数降至46万纽币，比9月份环比下跌5.1%；房屋交易量跌至7,828套，跌幅为4.1%。截止10月份的年度里，新西兰全国房价中位数增长了7%，交易量增长了19%。

　　如果排除奥克兰，新西兰房价中位数涨至37万纽币的记录新高，交易量也环比增长了5.5%。Milne女士表示，由于低利率和奥克兰买家外流，一些地区的购买需求非常强劲。

报告显示，10月份，在12个地区中，有10个地区的交易量环比上涨。坎特伯雷的房价没变，但是Northland, Manawatu/Wanganui, 惠灵顿和Nelson/Marlborough等地区的房价都刷新了记录。

　　新西兰房产协会的月度报告显示，新西兰首都惠灵顿的10月房价中位数为427500纽币，9月和去年同期的价格分别是413375纽币和407500纽币。惠灵顿10月的房屋交易量从9月份的720套，增长至10月份的804套。

以上信息来源于新西兰天维网