澳元兑美元今早触及5年半以来的汇率新低点，主要原因是美元持续走强。

上周市场交易结束时，澳元的收盘汇率为81.3美分，但今天上午复盘后澳元汇率继续下跌至80.52美分。 澳洲东部时间上午10:50，澳元兑美元稍微脱离低点至80.7美分。

澳元的近期持续下跌，更多的原因是美元的走强。 这不仅仅是由于近期美国加息的可能性越来越大，而且同时美国在贸易方面也在改善。

目前一套位于悉尼的两房公寓价格大约在70万澳元左右。 按去年年初1澳元兑换6人民币时的汇率计算，那么当时在悉尼购买一套公寓的价格大约为420万元人民币。 然而，按照目前1澳元兑换5.0051人民币的汇率计算，如今在悉尼购买一套公寓的价格则为70万澳元*5.0051(汇率)=350.357万元人民币。

现在选择购房的投资者们相较去年省下了约70万元人民币，而此期间悉尼房价仍在不停的上涨，2014全年悉尼涨幅高达12.4％。 相较之下在中国，一套在一线城市的两居室新房的平均价格至少400万元，且房价的泡沫之势已成定局不会轻易再涨。

如此看来，在澳洲置业的黄金时期是不是到来了呢？