项目名称：Coco Alexandria

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：74 Mitchell rd

所在区域：Alexandria

物业属性：一手公寓

开发商：Windmill

项目规模：16套

销售进展：最后一套

现房/期房：期房

交房时间：2016年3月

COCO为您远离喧嚣的一片绿洲：既可以利用所有便利设施又可以尽享生活方式。COCO距离悉尼CBD仅4公里，既可作为自住尽情享受超级生活方式又可作为您投资的不二选择。这些现代住宅共有16套为您量身打造的公寓，定会受到那些注重美观及投资回报的买家追捧。COCO由建筑商用爱心及灵魂精心打造而成，在如此便利地区彰显了其卓越品质及上乘品味，并将成为引领当地新生活方式的表率。

其主要特色包括：

-位于Alexandria黄金地段

-750米即可到达Erskineville火车站

-距离悉尼CBD仅4公里

-多所私人及公立学校可供选择

-近交通，学校及医院—基础设施齐全

-近主要交通干道及高速公路

-有多家引领潮流的商店，咖啡店及餐馆可供选择

-所有超大豪华公寓均有停车位及储藏室

-高品质配套设施

作为悉尼 Green Square计划开发的重要一部分，Alexandra 传统老区紧跟着Zetland区成为一个连体的发展区域。也同样吸引着很多投资者蜂拥而入。

COCO Alexandria邻近3个火车站，最近的为 Erskinville和 Macdonaldtown,近900米内步行到达，门口Bus站秒杀步行可到。仅1.2公里可到达悉尼大学学区。周围白领和学生聚集的居住地。2.1公里到达市中心。

COCO ALEXANDRIA位于ALEXANDRIA， 74 Mitchell road 上，处在Green Square projects的核心位置，紧邻Green Square火车站，Macdonaldtwon火车站和Erskineville 火车站，地处悉尼各大学和办公区中心，拥有极其丰厚的房屋租赁资源。

Windmill是一个很有远见的房地产开发公司，对传统英式建筑和现代高大上的设计结合到淋淋尽致，尽在其中。他们结合人的内在实际需求，自然，还有共同盈利的3重底线的做法转bain传统的发展实践。利用自然界的一切有利资源和建筑材料走向生态自然的建筑设计创意标准。因此，他们获得了LEED白金认证。

Alexandria距离悉尼市中心仅5公里，作为近年来悉尼最炙手可热的地区之一，不但拥有巨大的升值潜力，还具备了极高的性价比。该区毗邻Zetland，Waterloo，Mascot等市场关注度极高的地区，近几年这些区均成为房地产炙手可热的区。相比这些地区，Alexandria的价格优势尤为明显。价格优势往往意味着更高的租金回报率，可以让投资者更安心省力地维持长期投资；更大的升值空间，能最大化投资回报；更好的可承受性，较少的首付和贷款压力。

在‘澳大利亚地产买家中介联盟’（REBAA）全澳百大最具投资潜力区域的评选中Alexandria榜上有名，这是业界对Alexandria的未来的一致肯定。可以说，在悉尼市中心以南5公里范围内的地区内，Alexandria绝对是最具竞争力的。完善的基础设施和便捷的公共交通，优美的居住环境和发达的商业设施，充足的就业机会和知名的高等院校都是投资Alexandria最坚实的保障。

‘2036计划’是悉尼市政府对于Green square地区内发展的白皮书。其中最重要的计划就是总投入80亿的Green Square Town Centre的城市改建计划。政府计划将Green Sqaure以及附近地区包括Zetland， Alexandria，Rosebery打造成集住宅，商业，就业，教育，休闲，医疗为一体的综合性城镇中心。为未来悉尼市中心的发展开辟新土壤。在这个计划中，大批原有的旧工厂仓库被拆除并改建成高层住宅，使区域内的居住环境得到极大的改善，提高了区域内的房价。Zetland就是最好的证明，在过去的数年里，Zetland一跃成为悉尼地产界万众瞩目的明星，成为人们茶余饭后不得不谈及的话题之一。这样的成功Alexandria完全有能力复制！同样曾经是工业地区，在往高端住宅区转型的过程中，有了Zetland的成功经验，Alexandria一定可以做得更好。

Alexandria 处在Green Square火车站，Macdonaldtwon火车站和Erskineville 火车站的中心，去central 火车站只需要一站时间，交通十分便利。Coco 楼盘楼下即有308公交和355公交。308公交沿着Elizabeths street穿过Waterloo直达city，355 公交则是穿过Surry hill和Centennial park直达bondi junction。

除了悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学以及泰勒学院四大名校将其紧紧环绕之外，该区还有多所幼儿园和中、小学。小学包括Our Lady of the Rosary Primary（位于Kensington）、Plunkett Primary School（位于Woolloomooloo）和St Mary’s Primary School（位于Erskineville）。中学有Sydney Boys High School、Sydney Girls High School、Cleveland Street Intensive English High School（提供强化英语课程，位于Surry Hills）和天主教女子中学Our Lady of Sacred Heart College（位于Kensington）。

Coco项目附近有多个商业办公中心，包括悉尼市中心，Mascot，Australia Technology Park，以及未来Green Square Town Centre。这些地区的员工基本都是高薪职业，为CONTEMPO的长期租赁提供了优质的保障。

Coco项目周边拥有多个大型超市和商店，距离Coles Waterloo 2.5公里，Coles Surry hill 2.6 公里， Woolworths Redfern 1.9公里，附近还有许多华人超市，生活十分方便

COCO项目附近即有数个公园，到Alexandria park 步行300米，到Erskineville park步行700米。到CBD附近最大的公园Centennial park世纪公园3.7公里车程，并且和悉尼两个高级高尔夫俱乐部Moore Park GolfCourse和Australian Golf Course紧密相连。这里是整个悉尼市中心的呼吸心脏，住在周边的居民不仅可以享受到大面积的绿化带，更可以在周末假日使用足球场、篮球场、网球场、跑马场、高尔夫球场、多功能文体中心等运动休闲场馆。

最后一套豪华复式公寓，有意者请咨询~

户型：两房两卫一车位

室内使用面积：100平米

室外面积：13平米

总面积：113平米

朝向：西北