加拿大收紧房贷的新规定今日正式生效，购买房产申请抵押贷款，50万-100万加元部分的首付额度从5%升到10%。50万加元以下的房产，最低首付额仍为5%。100万加元以上的房产，首付仍为20%。这是自由党政府自去年11月上台以来，针对加拿大火热房市采取的第一个行动。

但批评人士们说，新的房贷规定只是自由党政府采取的政治性举动，对全国的房市影响实际上很小，因为导致房价上升的因素有很多，如低利率、投机商、来自海外买家的资金等，首付额度增加，对控制火爆的房地产市场意义不大。房产经纪们认为，新规定将主要对首次购房者造成压力，尤其是在温哥华、多伦多这样的高价市场。

加拿大银行家协会认为，首付额度的提升，加上联邦政府已在2012年7月把偿还房贷的最长期限缩短至25年，将使部分购房者获得抵押贷款更困难，因此只能推迟购房计划，或转为购买更为便宜的房子。

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