移民，向来是个热门话题，尤其是对于向美国的移民。俗话说的好，人生在世，不外乎是衣、食、住、行四个字。而对于美国新移民来说，其中又以“住”字最为重要。一个没有固定住所的人，就犹如没有根的浮萍，飘飘荡荡。那么，美国新移民对于在美国住房了解多少呢?又该注意哪些事项呢?美国大多数人会把百分之二十五的收入用于住房方面，一般对于美国新移民来说，买房需要注意这些问题！

1、如何购买？

对许多人来说，拥有一间房子等于是圆了一部份的“美国梦”。有自己的房子好处很多，也附帶著許多责任。房地产中介人可帮您找房子。在CCHP华人工商地产网www.cchp.com上，可以全方位的搜寻到合适的房地产Agent。

2、贷款怎么弄？

大部分的人都需要贷款才有办法支付购房费用;这就叫做“房屋贷款”。您可以向当地的银行或房屋贷款公司借房贷。房屋贷款就是您在一定时间內以特定利率借贷的一笔钱。(提示：请小心那些收取高房贷利率的贷款公司。因为您刚到这个国家，所以，有些贷款公司可能会试着向您收取较高的利率。法律上有保护您在购买房子时不受到欺骗、被收取不必要的费用、以及被歧视的条文。)

3、房屋保险都是啥？

另外，您还需要购买房主保险来帮助您支付房子未来可能发生的任何损坏的费用。这种保险应该涵盖因为气候不良、火灾、或盗窃造成的损失。此外，您还需要依照房子的价值付房地产税。

房地产中介人或房地产律师可帮助您寻找房贷和保险，也可帮您填写买房子的表格。帮您找房子的房地产中介人不应向您收取费用。但是，您可能需要付费给帮您填写表格的房地产律师。取得房屋贷款和向州政府申报法律表格也需要付费。這些费用就叫做“过户费”(closing costs)。当您签署房子的最终购买表格前，您的房地产中介人或房屋贷款公司一定要先告诉您这些费用是多少。

总之，在准备寻找住房之前，一定要做好相关准备工作，无论是要租房还是买房。尤其是应特别注意在法律上的一些规定和程序，这是您避免不必要的麻烦的重要途径。最好的办法是找到一位可靠的律师，作为您在美国寻找住房的一个向导。

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