大家一定对加币去年的暴跌记忆犹新，但是从1月底以来，加币就开启强势反弹的模式，对人民币的汇率每天都在涨！

从1月20日的4.5006到2月4日的4.7529，暴涨5.6%，而年后依然延续了“4.7”的势头，2月16日 4.7244，也比1月20日涨4.98%。

加元涨了，最高兴的无疑是年前在加拿大买房的人啦！

以多伦多近大学斯坦利公寓The Stanley为例，总价为27.89万加元，1月20日购买总价为125.52万元，2月4日为132.56万元，15天就涨了7万人民币！

15天涨7万！1月就是14万，这是什么概念？

据台湾媒体报道，去年台湾地区领导人马英九的年终奖金约新台币71万元（约合人民币14万元），看看，买个加拿大房产，收入分分钟能秒杀小马哥！

今年年初，满地可银行资本市场(BMO Capital Markets)产业及国家分析经济研究部副总裁陈蔚纯就预测，加币在2016年上半年会继续贬值，兑人民币的汇率可能跌破4.6。2016年年中将是加币汇率的转折点，年中以后，加币会升值，而人民币则会继续贬值。

没想到他的预言提前实现了，由于欧佩克减产、石油价格回升、美联储推迟今年首次加息等一系列因素影响，加元在1月底就实现了绝地大反击，而且升值势头旺盛。

年前在加拿大买房的人现在看看加元汇率，一定做梦都会笑吧！还没有买房的可要抓紧了，要是等到加元回到“4.8”甚至是“5.0”时代那就晚啦！

什么，你还不知道为啥要投资加拿大房产？！听小编给你说！

首先，由于国内环境、房地产调控等因素，很多中国投资者把目光投向海外。

数据指出2015年中国投资者投入加拿大房市资金高达247.9亿美元，仅次于美国的1090亿美元和澳洲的756.8亿美元。加拿大位居中国投资者最爱的房地产市场第三名，其中以温哥华为大宗。

其次，加拿大富裕的外国移民，他们在这里寻求安逸舒适的退休生活。

加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为，都为房产市场注入了大量流动资金，助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。

第三，加拿大国家政治稳定，房产市场稳健。

加拿大刚选出稳定的联邦政府，又是一个和平的国家，加上自由党一向与中国友好，因此中国买家在加拿大置业很少政治风险。

加拿大被公认为拥有强健的私有财产权利和拥护法治的良好传统。这些特点在增强加拿大商业气候的吸引力方面发挥了重要的作用。

最后，加拿大买房能享受非常优惠宽松的贷款政策。

非加国居民在加拿大买房，可以申请银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。加拿大经济和加拿大商业房地产市场因其开放性和透明度受到国际投资者的追捧。外国投资者瞩目加拿大稳健的银行系统，该国的银行体系被全球公认为最健全的体系之一。

来源：房天下

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