8招教你如何在墨尔本选对房!

2016年02月19日 澳大利亚黄金集团


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市中心的房子
房地产界流传一句话：“地段、地段还是地段”，由此可见地段对房子的重要性，市中心正好是一个城市最繁华的地段。这样的地方一般在城市的长期发展中自然形成，资源丰富，人气，商气旺、配套全、衣食住行学医等功能都形成了一个完整的“生态链”，工作、生活都比较便利，房价自然也就坚挺无比。




2

有独特自然景观的房子
经济的不断发展使得人们的生活品味不断提高，大家自然也对住宅提出了越来越多的要求，从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼宇风格，而眼下，仅凭这些以难保值。
因为景观可以复制，绿化也可以模仿。而自然景观却具有不可复制性，尤其是水景资源，由于比较稀缺，成为很多人居住的梦想。

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学区房
现代社会竞争日益激烈，家长为使孩子接受良好的教育，不惜花重金购置属于教育质量好的学区房。在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子的入学及教育。
自然，学区房资源紧缺，需求又非常大。只要靠着“重点学校”这棵大树，升值空间十分巨大。

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品质很高的房子
这类房子不一定非要是豪宅，地段也不见得好，但注重人文氛围、建筑设计、用材好、做工好，从整体布局到细微之处都精益求精，既让人居住舒适，又具有审美功能，堪称令人心情愉悦的艺术品。

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格局较好的房子
房屋内部的格局是与居住者的居住体验切身相关的。采光、通风、层高、进深、开间等，都要认真考察。一般情况下，房屋应至少保证每天3小时的日照和5小时的通风。明厨明卫，还要注意考察周边有无高层建筑物挡光。

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配套完善的房子
周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。
居住环境说的是一个小区的规模和文化，大型小区楼盘占地大，环境好，内部有更大的园林空间，而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务，经验丰富，管理更规范。

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开发商口碑好的房子
选择一线品牌的开发商的楼盘，要更保值一些。另外，各个开发商偏重的开发特长也不同，有专注别墅开发的，有的擅长做大型住宅区，有的以物业水平著称，所以在选择房子时，要看好开发商的特点。

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出行方便的房子
出行是市民最基本的日常需求，交通的便利决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。城市交通网的大力建设，地铁沿线、轻轨沿线、快速路沿线，都大大提升了区域的价值，二手房的价值也会随之增长。

有没有这么完美的房子？
Conservatory顶级独栋观景公寓，共42层。坐落于Msckenzie Street上，墨尔本CBD。Conservatory这个项目拥有446间豪华舒适的1，2&3间卧室的公寓，在家就能看到联合国教科文组织世界遗产名录的卡尔顿园林，一年四季都有令人叹为观止的美景。由著名建筑师COX建筑师设计，内部装潢简单不失尊贵，内设豪华不失朴素。


一房只需：$44.5万起
二房只需：$55.35万起
2016年中开始动工


物业配套
物业设施非常齐全，含有健身馆，按摩游泳池，私人影院以及迷你高尔夫等。只有你想不到，没有你享受不到。


周边设施
周围有免费电车，火车站，电影院，墨尔本大学，RMIT，赌场，维多利亚图书馆，唐人街，维多利亚市场。
生活不要太方便！！！






澳大利亚黄金地产集团

澳洲电话：+61 433 097 667


中国电话：400-090-2688

微        信：golden0433097667

墨尔本总部：Suite 801-803, Level 8, 258 Little Bourke Street, Melbourne, VIC                          3000.

中国总部：中国深圳市罗湖区宝安南路振业大厦B座906


黄金地产官方微信账号

Goldenproperty






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