据澳洲媒体报道，2015年来自中国的房地产投资继续快速增长，中国商业地产买家已为澳洲房地产市场注入38亿元的活水，推动悉尼与墨尔本成为继曼哈顿之后中国地产投资者第二喜爱的投资城市，占中国人全球投资的12.7%。

       根据莱坊的新报告，由于国内市场不确定性强劲增长，中国出境房地产投资在2015年总值达到近300亿美元，是2014年的2倍，其中悉尼和墨尔本共吸引38亿美元的中国投资，这一数字2016年将持续增长。

       该报告透露，近期股市震荡加剧了市场的不确定性，中国投资者对进一步政策干预感到担忧，投资者急需多元化配置资产，尤其是海外市场。

在此背景下，中国对外投资大幅增长。

澳洲房产广受青睐

        澳大利亚房产市场一直受到中国投资者的青睐，2015年，来自中国的房地产投资继续快速增长，集中在悉尼房产和墨尔本房产。

        而中国-澳大利亚自由贸易协定、QDII方案等一系列政策有望带动更多的中国投资进入澳大利亚房地产市场。

        对此，国际顾问公司Knight Frank分析师预计，中国投资者的这股热潮将在2016年继续，但澳洲市场上缺乏的大型用地及投资组合意味着总投资额很难超越去年。

        Knight Frank亚太区总裁多米尼克·翁(Dominic Ong)表示，“我们预计中国对澳洲投资趋势将保持在稳定及强劲的水平上，但很难超越2015年。”

澳元贬值助推购房热潮

        对于中国在澳洲房地产业的投资热潮，一位受雇于多位中国买家的悉尼房产中介表示，澳元的贬值本质上为中国投资者带来了30%的折扣。

       “所以澳洲的地产被看做是‘便宜的’。”这名中介称，“尤其是悉尼正在经历房屋供应不足的阶段，同时当地租房市场需求同样强劲。”

        此外，世邦魏理仕(CBRE)国际投资总经理的巴特勒(Richard Butler)认为，中国投资者在澳洲的投资“很明显”在增长。

        巴特勒称，“中国投资者希望寻求海外投资机会，从而令价值提升。”

此外，巴特勒还指出，如果缺乏海外投资澳洲发展很难起飞。他认为，“澳洲需要更多的海外投资。”

        一位资深房产专家表示：“澳大利亚房产的价格优势，再加上强大的中国购买力和澳元汇率持续疲软，继续吸引中国资金流入。”