项目名称：Grow

房产类型：别墅

所在城市：墨尔本

所在区域：Cranbourne East

项目地址：120 Berwick-Cranbourne rd

现房/期房：期房

项目规模：250套

销售对象：海外人士可购买

交付时间：2017年

区域介绍

Cranbourne East位于距悉尼市中心45公里的东南方向。Cranbourne所在的Casey市位于墨尔本的东南区，现有的人口是229,906, 是维多利亚州人口最多的地区之一。未来人口数将突破350,000众多的人口为未来的地产发展提供了最重要的保证。Casey由Narre Warren South, Berwick, Cranbourne, Cranbourne North, Cranbourne South, Lynbrook, Lyndhurst所组成。

后起之秀Cranbourne的发展速度是令人叹为观止的，在短短十多年时间里由一片片农场发展成为集农牧业，商业为一体的地区。而且连续5年被列入澳洲发展最快的地区之一，这样的势头将持续进行下去，对投资者来说是一个新兴的投资地点，不容错过。 

其临近的Dandenong区（不到10分钟车程），是墨尔本重点发展的大型工业生产区，维多利亚政府投资2.9亿澳元用于改善Dandenong的基础设施，成为墨尔本最重要的商业区之一，Cranbourne 区的开发为工业区提供了大量的居住环境。

维州政府规划中的墨尔本第二机场和第二港口的位置都在Cranbourne附近，现在各项基础建设正紧锣密鼓的进行，未来墨尔本的新兴城市中心还是稳固建设在东南区。

教育

住在这个区可以说最不用愁的就是学校了，该区学校密布，小到中学一应俱全,均在3公里以内。私校Casey Grammar School正是位于Cranbourne East，此外还有Cranbourne East小学，Cranbourne East 中学，Casey Child Care。

就整个区来看，该区的学校包括St. Peter's College,St. Agatha's Catholic School,St.，Lyndhurst Secondary College，Casey Grammar School ，Cranbourne Primary School,，Cranbourne North East Primary School,，Cranbourne East Primary School，Cranbourne East Secondary College,，Lyndhurst Primary School,，Alkira Secondary College ，Marnebek School，Hillsmeade Primary School，Cranbourne South Primary School，Cranbourne Park Primary School，Cranbourne West Primary School，Rangebank Primary School，Courtenay Gardens Primary School，Cranbourne Specialist School。

购物与休闲

Cranbourne有两个大的购物中心，北面位于Thompson Road 和South Gippsland Highway拐角区的是Thompson Parkway购物中心和Cranbourne 手工制作中心，这里有JB Hi Fi, The Good Guys, Officeworks, La Porchetta, Hungry Jacks和其他主要的商店。

在城镇的中心，High Street和Centro Cranbourne街上，有21 Aisle Coles Supermarket 和 an 8 aisle Woolworths 超市, and Kmart Australia, Homeart, Harris Scarfe, Manchester 等, Best & Less, Reject Shop, Priceline和 Dick Smith Electronics。

环绕在Cranbourne四周的海湾也是一道美丽的风景线，独特的海边小镇Tooradin, Cannons Creek, Warneet and Blind Bight还有被众多旅游者所推崇的Mornington Peninsula 海滩and Phillip岛。

医疗

Cranbourne Integrated Care Centre

Caey Medical Centre

交通

Cranbourne位于Princes高速路和South Gippsland公路的交界处，未来的几年时间里也将在此处修建新的Frankstone高速公路，这一系列的枢纽干线将带动Cranbourne地区的蓬勃发展。

另外，Reynard街将开通新的Cranbourne East火车站。这是州政府在2008年维多利亚交通规划中宣布将开设一个全新的火车站，斥资200万澳元。

发展前景

区管理局于2008年起草了“Cranbourne East Development Plan”发展计划的报告，旨在在接下来几年开发该区域以及周边Clyde North的土地。这片土地大概以South Gippsland公路，Casey Fields，Berwick-Cranbourne Road以及Thompson Road为界限。这个计划包括建设公园、高密度和低密度住宅以及一小片工业化区域，并已于2008年开始建设。

项目介绍

Grow位于Cranbourne区，距墨尔本CBD45公里，周边具备成熟的生活配套。从这里开车去CBD有两条高速公路可以选择，分别是M1和M3，另外在Cranbourne区城镇中心可乘火车直达墨尔本CBD，从项目去火车站仅需要5分钟的车程，另外项目周边已经计划建设一个新的火车站。

Grow是一个精品别墅项目，总共约250套。Grow是经过仔细规划，合理的为每一个家庭划分出最合适的地块面积。社区中心位置建有公园，让该项目中的每一户家庭都能步行到达。

周边设施：

Cranbourne Train Station 2公里

Casey Grammar School  800米

Cranbourne Secondary College  1公里

Monash大学  10公里

Woolworths 1.5公里

Cranbourne Park  Shopping Centre 2公里

土地自选，楼层/户型也可自选（一层/双层）

单层户型推荐

Ascot户型：四房两卫两车位

室内面积：155.68平方米

车位面积：36.05平方米

前门面积：3.96平方米

总面积为：195.69平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：20.66米

Waverley户型：四房两卫两车位一花园

室内面积：154.49平方米

车位面积：36.17平方米

花园面积：13.22平方米

前门面积：4.83平方米

总面积为：208.71平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：22.93米

双层户型推荐

Stanford32户型：四房三卫两车位一阳台

底层面积：124.78平方米

上层面积：127.16平方米

前门面积：7.07平方米

车位面积：36.44平方米

阳台面积：4.98平方米

总面积为：300.43平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：18.76米

Florence 37户型（ASSA设计独家高端户型）：四房四卫两车位

底层面积：143.84平方米

上层面积：146.73平方米

前门面积：6.50平方米

车位面积：37.83平方米

阳台面积：3.70平方米

总面积为：338.60平方米

适合地块：14米宽

建造宽度：12.70米

建造长度：23.02米