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郑和七次下西洋每次都与澳洲擦肩而过，
或许是风向、物资、信息闭塞
等各方面原因让他一次次错过，
可是这次呢？
2015年无疑澳大利亚房产业主喜获丰收的一年。经过一年的房地产升值，2015年澳大利亚所有首府城市房价稳健上涨7.8%。悉尼和墨尔本的房价依旧获得了两位数增长。其中，悉尼房价上涨11.5%，领涨澳洲，墨尔本房价上涨11.2%，布里斯班也有不俗的表现。
2016年新年伊始，伴随着人民币贬值，越来越多中国财富人士将投资目光投向全球稳健市场，澳大利亚重要门户城市依旧是主战场。2016年澳大利亚房价走势如何，悉尼、墨尔本是否依旧值得长线投资？
听听数据怎么说：
■ 2016年澳洲房价会跌吗？
据澳大利亚权威地产研究机构RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳大利亚八大首府城市房价累积增长330.5%。其中，悉尼房价累积增长330.1%，墨尔本房价累积增长421.4%，布里斯班房价累积增长259.4%。
Tim Lawless表示，当前悉尼和墨尔本住宅市场需求依旧非常强劲，处于“极度卖方市场”，人口增长和健康经济条件无疑对2016年房地产市场有益。
“澳洲房产年均稳健升值维持在7%-10%，每7~10年翻番，房屋刚性需求旺盛，销售市场呈现量价齐涨。”拥有近12年海外房产投资经验的海外房产移民权威机构澳盛国际发言人指出，“澳洲房价已步入快速上涨通道，房产投资前景被看好。”
另外，澳大利亚权威地产研究机构SQM其《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》中预测，2016年墨尔本将成为澳大利亚房价涨幅最高的首府城市，预测房价最高涨幅为13%；悉尼房地产市场依旧处于良好的增长态势，预计房价最高上涨9%。
SQM主管Christopher指出：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右；墨尔本人口数量持续扩大，空置率会下降，租金会加速攀升。”
澳大利亚房地产预测机构BIS Shrapnel主管Kim Hawtrey表示，澳大利亚经济形势良好，就业稳定，人们不愿低价出售房产。墨尔本房地产经纪人 Marshall White 的John Borngiorno对此持相同观点，他表示澳大利亚住宅市场购买需求量大，低利率也是一个有利因素，当前房价稳固不破，而且非常正常。
■ 你还在犹豫时，别人已大举投资！
当前澳大利亚房地产市场群雄并起。
继万达、绿地、碧桂园、万科等中国实力房企，许家印、李嘉诚等顶尖企业家布局澳大利亚房产市场之后，中国海外集团、富力地产集团等也陆续跟进。
或许你在2015年7月1日前错过了购买维州洲房产的好时机，为此你需要额外交3%的印花税(近人民币10万元)。
或许你在2015年12月1日前错过了投资置业澳洲的好时机，为此你需要向FIRB多交申请费至少5000澳币……
中国开发商多数也认为，FIRB收费申请就像悉尼海港大桥早高峰的过路费涨价，但这并未阻止人们在高峰时段开车，我们还是会堵车。
■ 2016年如何把握最佳澳大利亚房地产投资置业机遇！
过去的2015年，错过许多，2016年，精明的你还想错过吗？
3月5日-6日（本周末），深耕澳大利亚悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市房地产市场近12年的AAG澳盛国际，将在北京隆重举办“大型澳大利亚房产投资展”，精品公寓、优质“学区房”将亮相展会。敬请期待，详情安排！
预约方式：400-890-7769
热点先知：
据悉，本次展会，AAG澳盛国际推出的是墨尔本高性价比稀缺公寓：Botanic项目
绝佳地段：Botanic项目位于墨尔本北区著名的Bundoora区，距墨尔本CBD仅14公里，项目置身占地最广、精致最美的Bundoora公园内，除奉献葱郁繁茂的美景之外，公园还为本地人提供了大量的休闲娱乐场所。
交通畅达：此地汇集了有轨电车与成熟的公交网络，居民可通过这些便利的公共交通直达docklands.告诉公里与主要道路网络也四通八达，通过这些方便快捷的交通网络，当地居民能轻松到达墨尔本的各个角落。
优质学区：项目周边虽然高校林立，但房价却非常合理，因此对于那些有孩子要就读高等学府的家庭来说，有很大吸引力。此外，Botanic项目紧邻拉筹伯大学与皇家墨尔本理工大学，可谓是留学生“以房养学”佳选，发展潜力巨大。
拉筹伯大学
RMIT皇家墨尔本理工大学
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