想在英国中部城市买房的小伙伴有福了！今天房姐为大家分享2016年度位于曼彻斯特的第一个楼盘项目：盖特威阳光公寓！超实惠价格超赞地段，而且还是新鲜刚刚出炉开盘发售的哦！

盖特威阳光公寓位于英国曼彻斯特市的萨佛得（Salford, M5）的Trafford街，紧邻萨佛得码头。这里绿地充足，河水环绕，商超餐厅酒吧林立，人口众多，是曼彻斯特乃至英国中部的一个非常繁华的地区。

2010年此地便作为英国中部重点扶植区域代表进行开发，随着2011年“媒体城”的落成，很多大型媒体公司例如BBC以及ITV纷纷入驻此地，为萨佛得码头周边注入了新的活力。

新高档公寓共6层楼，191户，户型自Studio到三居室均有出售。小区中配有机动车和自行车停车专区，电梯，健身房，公共绿地，硬件设施非常齐全。客厅，厨房，浴室，以及公共区域全部采用现代环保设计，绿色且美观，堪称艺术工程。户型通透，采光极佳，面朝河景，紧邻足球场，步行到曼彻斯特足球俱乐部仅需10分钟。

面朝萨佛得码头，河景房尽情享受碧水蓝天（橙色箭头为楼盘位置）

 
紧邻大面具绿色球场，是跑步踢球等户外运动的绝佳场所（橙色箭头为楼盘位置）

萨佛得大学近在咫尺，15分钟轻松到达；20分钟到达英国媒体城；曼彻斯特购物中心的步行时间也不过半小时。

Studio：10万英镑起（家具礼包＊2500英镑）

一居室：12.5万英镑起（家具礼包2995英镑）

两居室：14.9万英镑起（家具礼包3995英镑）

三居室：17万英镑起（家具礼包4995英镑）

停车位：1.5万英镑（数量有限仅30套）

每平米服务费：13.13英镑/年

其余费用：约12.2万英镑（包括电梯维修费，保洁费，电费，安保费，及银行手续费等等）

产权：999年

交付方式1：5000英镑定金；25%首付，28天之内付清；10%交换合同，6个月内付清（家具款项也需在此阶段付清）；65%尾款

交付方式2：2000英镑定金；25%首付，28天之内付清；25%交换合同，6个月内付清（家具款项也需在此阶段付清）；50%尾款

交房时间：2018年春季

＊注：家具礼包为自愿购买项目，您可以选择购买无家具房屋之后按喜好自己配备家具，也可以选择购买由开发商提供的家具组合。不同户型配备的家具种类和数量有差异，具体请向房姐咨询，以下为家具图样示例供大家参考：

提到曼城萨佛得（Salford）这个地区房姐要不得不多说两句。如果您要问2015年全英国房价上涨最高的区域是哪里？房姐告诉您是在英国中部。具体点呢？没错，就是曼彻斯特的萨佛得区！目前，萨佛得地区的平均房价为96,430英镑，2015年全年房价增速较前一年相比增长了23%！这个速度碾压了英国各大地区，领跑全英。以下为2015年英国房价增速最快地区前10名供大家参考：

具体来讲，萨佛得地区同等水平的项目中Studio到三居室的房产均价分别是：12万英镑，14.5万英镑，18.5万英镑，和20万英镑。因此盖特威阳光公寓目前的设施和开盘价绝对是超级划算！房屋租赁方面，Studio到三居室的平均租金约分别为7500英镑/年，8400英镑/年，10800英镑/年，12000英镑/年，若按此平均价格出租，2016年此项目各个户型房产的出租回报率可达5.4％-6%。

此为盖特威阳光公寓二期项目，房源数量有限，感兴趣的小伙伴一定要尽快联系房姐哦～！