【牛】澳洲又上排行榜了!就这么任性!

2016年02月22日 微澳洲网



据澳洲新闻集团报导,由全球房地产集团仲量联行(JLL)编制的城市发展动力指数(City Momentum Index)根据37项指标评出全球最具发展动力的城市中心,包括人口增长、财政实力、宜居性及新建建筑等。



今年的指数近日出炉,排在第一位的是伦敦,然后是加州的硅谷集群、爱尔兰首都都柏林、印度技术中心班加罗尔,还有坐拥耶鲁和哈佛等大学的波士顿。


悉尼排名第八;墨尔本排在第18位,和第20位的奥克兰一起似乎超过了比肩的城市。

仲量联行全球研究主管凯利(Jeremy Kelly)表示,悉尼在世界舞台上扮演的角色发生了变化。悉尼是一个“混合动力城市”,经济实力有望挑战纽约、伦敦、巴黎、东京、香港和新加坡六大城市。

为悉尼积攒动力的是一股由海港边上的Barangaroo开发案、充满活力的技术领域及新公共交通项目引领的建筑狂潮。实际上,从空气质量这个指标来看,悉尼足以傲视全球。


但是,凯利表示,如果悉尼想挑战伦敦和纽约,还有三个方面须迎头赶上。




1、住房可负担性

凯利表示,悉尼是全球住房成本最贵的城市之一,仅次于香港。在住房成本成为最大的家庭支出后,如果房价让人高攀不起,那么这个城市也会让很多人高攀不起。


2、宽带

从宽带质量、价格和市场开发来看,悉尼的数字系统落后于其他实力相当的城市了。


3、教育和创新

虽然悉尼拥有世界级的大学,但却在专利申请方面落后了。墨尔本也有澳洲最顶级的大学,而且在QS最佳求学城市排名中超过悉尼排在第二位,仅次于巴黎。


此外,在生活质量和零售业方面,墨尔本也比悉尼好,但房地产投资落后了。


凯利表示,墨尔本强劲的教育和研究体系、充满活力的技术行业为经济的稳健增长提供了动力。



悉尼大学美国中心城市政策名誉教授布莱克利(Edward Blakley)表示,悉尼是亚洲的瑞士,其全球辐射的地位可以带来资本,比如中国或马来西亚的。“悉尼很像纽约,但比较小;悉尼有体育赛事、通讯、宏伟的建筑、有意思的氛围及一个巨大的金融中心。墨尔本有的是多姿多彩的文化生活、巷道、餐饮服务、艺术和巨大的医疗设施。”



(来源:澳洲镜报,由微澳洲网采编,版权归原作者所有)







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