多伦多约克大学新校区旁,万锦名学区公寓金港花园-地理优势无与伦比,加拿大房地产微信公众号文章

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什么是十分钟生活圈

选购房子除了挑房子本身的户型、布局、层高等，地段、环境也是大家需要考虑的重要因素。有人看重学区方位，有人看重景观生态，有人看重交通地段……不管怎么样，如此“挑三拣四”都是为了以后更好的生活。日子不离吃穿，生活更有享乐，楼盘周边生活设施配套才是重中之重。家门口10分钟即到生活圈，吃穿不愁，玩乐随意，一站式的诱惑直接影响着业主们的选择。那么“十分钟生活圈”是指以居住小区为圆心，以十分钟路程为半径，设置公共服务中心办事大厅、医疗、健身、文化教育等设施或场所，居民可就近即享受就医问诊、健身运动、娱乐休闲、居家养老、上学、上幼儿园等便民服务。Unionville Gardens的“十分钟生活圈” 打造的究竟是怎样的生活呢？

无与伦比的便捷交通

Unionville Gardens的便利交通是独一无二的。2015年5月5日，安省政府宣布落实有史以来最大的基建投资项目，用于大幅改善GO火车Stouffville路段的服务，以增加乘坐公共交通的人数、减少出行时间、管控交通堵塞、并改善当地经济。

此项改善工程，首先是为Stouffville线路部分路段修造第二条铁轨，从美丽径GO车站（Milliken GO Station）北部的Kennedy开始，一直通到爱静阁车站（Agincourt GO Station）北部的Mrilyn街。这一工程是大范围的“地区快速火车”计划的一部分，以提供更快捷、更频繁的GO火车服务，并将GO火车网路的核心路段电气化。

目前，Stouffville线路上每周行驶75班次，在今后五年，将扩容为每周超过200个班次。该条线路上的建筑工程全长5公里，将于2015年开工，这将是从士嘉堡至Unionville车站17公里通道改建及扩容工程的第一步。全线实现电气化服务的GO火车，突出了Unionville社区的交通枢纽地位，也必将进一步提升该社区生活方便指数，带动房地产及相关经济发展。

公车方面，万锦公车局于2001年与列治文山、纽马克及旺市的公车局合并成约克区公车局（YRT），为整个约克区提供公车服务。YRT旗下的活力巴士（Viva）亦驶经Unionville Gardens，并且多伦多公车局（TTC）的部分巴士线亦跨越市界连接多伦多和万锦，并路经Warden Avenue、Birchmount Road、等路线。

通过万锦的高速公路404与407。前者呈南北向连接多伦多和纽马克；后者则是呈东西向，绕过多伦多北部连接万锦、旺市、宾顿及布灵顿。407公路和约克7号公路平行。约克7号区道是一条东西贯通的通道，近年发展商不断在公路两旁发展，使其沿线成为将来有发展潜力的地区。Unionville Gardens近享404、407、7三条便捷要道交通便捷无需修饰。

触手可及的购物休闲

Unionville Gardens十分钟生活圈内集中了：万锦市政府Markham Civic Center；万锦市剧院Markham Theatre；及安省综合艺术类高中排名第一的渔人村高中Unionville High School。兴建中的万锦商业中心区Markham Downtown。万锦市政广场、欧美历史风情古街Main St和世外桃源Too Good Pond都是令人流连忘返的好去处。

这里的商业发展更是日新月异。拥有众多的商场，商铺，包括：万维广场（Markville Mall），士刁士夹404商场（The Shops on Steeles and 404），康山广场（Thornhill Square），朗豪坊（South Unionville Square）均环绕其周。由于不少华人聚居于此，因此亦有数个华人商场：太古广场（Pacific Mall），城市广场（Market Village Mall），万锦广场（First Markham Place），大都会广场，又名小台北。（Metro Square），旺角广场（Peachtree Centre），新旺角广场（New Kennedy Square）等等应有尽有。商家林立，购物商场、餐饮等配套设施也正随着这一区域住宅的大量建设而越来越完备。

与无数名校比邻而居

Unionville Gardens周边的公立小学有（William Berczy P.S.），（Parkview P.S. ）和（Unionville P.S.），其中（William Berczy P.S.）设有天才班（Gifted Class）。公立中学是着名的渔人村高中（Unionville High School）。这所过去五年全省排名第五的老牌顶尖儿高中位于万锦市政府办公大楼的旁边。说到这间中学，不能不提及其特色教学(Arts York Program)，约克区内有音乐，美术，戏剧或舞蹈特长的学生，经过考试可入读其特色课程。

Unionville中学不光教学质量好，而且硬件设施也非常完备。其中有视觉艺术室，通讯，新媒体实验室，设计和技术实验室，舞蹈室，音乐室，戏剧室，家庭研究实验室，摄影暗室，科学实验室，资源中心等。拥有两个体育馆，室外田径运动场，举重房。学校电脑设备齐全，现代，充分满足了学生的需求。学校课程设置也很丰富多样，高中课程包括：英语，法语，数学，化学，物理，加拿大历史，加拿大地理，艺术（戏曲，音乐，视觉艺术），理工，健康，体育，道德教育，事业教育，商业等。

去年约克大学和Seneca宣布选定万锦市作为新的扩建校区地址，今年已经经过政府给批准。据悉约克大学的新校区将于Seneca合作，约克大学方面最初预计在启用新校区的六年内，在校学生将达到四千的规模，而在未来20年内，期望达到1-2万的在校学生，通过不断的扩大学生招录人数来满足社会的需求。位于万锦市的新校区将会为学生提供最方便快捷的交通和设施建设，其接近于GO TRAIN火车站，在407高速公路与Kennedy Road交叉以北的地区，接近运动场、YMCA、泛美运动会中心设施，而学校到时候也将开通媒体艺术、教育、环境研究、商业、资讯工程、文学等可选进修的科目。

这次学区的建设，将是个互利的举动。不仅扩充了约克大学的校址和学生量让其实现科研的策略发展而万锦市中心所拥有的万锦市能源公司等众多信息科技产业公司也可以方便在此学习的大学生毕业实习工作，同时也进一步奠定了万锦市作为创新科技中心的地位.

诸多地产经纪估计万锦市的楼价有望提升,因为约克大学校址的落成使得这里有了完整的从小学到大学一整套教育体系从而会让很多家庭选址此地，而大学生的涌入也将会带动这里的公寓出租。政府议员表明此次建设约克大学万锦分校也必定会带来很多就业机会让万锦市经济有进一步的发展。Unionville Gardens与高校择邻而居，尊贵气息已是与生具来。