Domain Group资深经济学家Andrew Wilson博士表示，想在内西区租房的人可以看看Newtown、Marrickville和Leichhardt的房子；对东区感兴趣的可以看看Paddington、Maroubra和Kingsford的房子。

不过， Wilson博士表示，Hills District和Ku-ring-gai有很多机会，两个地区的空置率都高达3%。

Kellyville、Castle Hill和Baulkham Hills是西北区和西区最容易租到住宅的城区。

Century 21 Castle Hill负责人Jane Booty先生表示，西北区出租房的类型已经发生了变化，租金也有上扬的空间。那里有很多住宅都被卖给投机的人或投资公司，等着在未来的火车站附近盖高楼，所以那些住宅都空了，被投入租赁市场。“West Pennant Hills特别明显，因为那里靠近未来的Cherrybrook火车站，位于Showground Rail边上。”

新州房地产研究所（Real Estate Institute of NSW）发现，1月，内悉尼的空置率增长了0.1%；外悉尼的增长了0.4%。中环的则收缩了0.6%。

新州房地产研究所主席John Cunningham先生提醒道，1月的数据可能受到季节性影响，过去两周的需求呈上升趋势。

Sydney Rental Search的主管Marcelle Wever先生表示，悉尼CBD周围10公里范围内难以找到状态不错的四卧室住房，而靠近交通设施、风格现代、双浴室、带储物空间和停车位的公寓很抢手，通常会有20多人竞租。

Wever先生建议，尽量在周内而不是周末去看房，因为好房子经常在周内就被抢租了，等不到周末再看。　　

数据显示，1月住宅空置率最高的10个悉尼城区中，西区就占了六个，包括Blacktown、Kellyville、Merrylands、Quakers Hill、Seven Hills和Auburn。西北区的Castle Hill和Baulkham Hills也榜上有名。

公寓方面，Parramatta是全市空置率最高的，不过市区和东区的Sydney CBD、Randwick和Maroubra也是待租空房最多的城区。

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