移民美国移民美国前，如何处理国内资产才能利益最大化呢？

问题1美国的遗产税有追溯期吗？

根据美国的遗产税制度, 是采取先课税再分配的方式，也就是遗产管理人或遗嘱执行人必须在财产拥有者过世后9个月内，用现金的方式缴清相关遗产税款，之后才可以进行遗产分配。如果没钱付税，可以申请延期缴付，但也不可以超过6个月。所以在美国缴纳遗产税，是需要在一定的时间之内，把该缴的遗产税交给美国国税局。如果在一定时间之内没有缴齐，不止遗产拿不到, 还可能需要缴蛮庞大的罚金。

问题2如果将资产转为现金陆续带往美国，是不是就不用被征税？

这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民，在海外任何的地方变卖资产，还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税，如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税。

问题3作为美国绿卡持有人，其海外的房产（如在中国）如果卖出，也是有免税的额度吧？说是50万美金？

如果是自住房的话，是有免税的额度的。

问题4太太孩子办，先生不去，资产在先生名下是不是不用征税？

先生没有去美国成为税务居民，假如资产全在先生名下，是不需要征税也不需要申报的。

问题5中国房产有贷款的部分，在出售后按净值纳税吧？

在美国纳税的标准，是根据你的房价，与贷款无关。假如你花100万买房子，无论贷款是50万还是90万，如果以200万卖掉，那就是100万的资本增值利得税需要去缴纳。如果以90万卖掉，资本亏损10万块，那就不需要缴税。

问题6女方收入较低，作为主申情人，男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?

是的，女方在登陆前应该把她本人名下增值的房产都卖掉，以免在登录后，需要缴纳美国的资本增值利得税。

问题7女方登陆后，男方从国内汇款给女方，用于购房及生活，是否可免税?

原则上是可以免税的。因为一位不具有美国籍的外国人赠与海外的财产给美国人的话，是不需要被课赠与税的。

以下是适用于主要自用住宅免税额的三个条件1.满足所有权的测试 （在出售日前5年，拥有该不动产至少2年）2.满足使用的测试 （在出售日前5年，在此不动产居住至少2年）3.在出售日前2年，并没有用过房屋出售利得的免税额。