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步入了2016年啊，我们对美国的各个房价都有各种猜测分析，最近一份来自路透社的分析报告，让大家耳目一新，这份来自24位分析师的报告，含金量很高，下面让我们一起来看看这份报告并且了解一些在美国买房的好处吧！

据路透社调查显示，尽管市场预期美联储利率将会上升，但是美国房价在今年依然可能会上涨5％，并在2017年企稳。

一项对24名分析师的调查显示，分析师们认为住房价格在2016年依旧会保持上涨，预期中值为5％。在去年12月份，该项调查获得的数据是4％。这些分析师中，有14名分析师两次调查都参与了，其中有9位分析师上调了预期，2位保持不变，剩下的下调了预期。此外该调查结果还显示，2017年的住房价格或将上涨4％，而2018年为3.5％。

下面是投资美国房产的四大好处：

1、抗通胀

根据美国最权威的凯西-希勒房价指数，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，有95年是上涨的。连续下跌达到5年的仅有两次，最大跌幅出现在2006-2011年，房地产泡沫破灭引发的金融海啸，累积跌幅为33%。连续10年累积涨幅超过100%的有3次，在过去的123年里，美国房价年化增长率为3.07%，而在相同时期，美国通胀为2.82%。

2、双重收益

房地产即可以拿来自住，还可以出租赚取租金，从而获得双重收益。

3、财务杠杆

财务杠杆如双刃剑，其可以带来风险，当然也可以带来好处。以美国的房产为例，投资者可以向银行借钱买楼，假定首期為30%，那么投資者就可以短期内以30%的本金控制100%资产。

4、增加信用

购置房产可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率有时也会更优惠。我们可能拥有股票、基金、黄金，还有房产和汽车，甚至还有一些维多利亚时期的油画，但当我们去申请贷款时，银行会喜欢什么资产？

没错，就是房产！

这也难怪，大部分富人，最喜欢的投资是房地产。这是因为有了房地产，似乎就有了和银行谈判，获得低利率贷款的砝码。如果您对海外房产感兴趣，请于德州阳光地产联系。

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