一直以来，奥克兰房价都是新西兰房价高涨的代表。

不过，最近一段时间皇后镇的房价“坐上了火箭”，中位价一年竟然暴涨了50%。比最近热情不在的奥克兰要热太多。

业内人士表示，旅游业发展导致当地住房紧缺，而住房问题在未来18个月还得不到改善。

去年12月，Realestate数据显示，皇后镇的房屋平均要价达到了824,394纽币。现在，房地产协会（REINZ）的数据证实，皇后镇的房价中位数也已经接近80万纽币。

REINZ数据显示，1月份，皇后镇的房价中位数已达到798,500纽币，对比12月，月度大涨了46,000纽币。然而，和一年前的中位价532,500纽币相对比，房价年度同比暴涨了50%。

REINZ皇后镇发言人Kelvin Collins表示，房价上涨是个问题，而更大的问题是市场上没有“低价房”。他惊奇地发现，在上个月交易的房屋中，最便宜的是Sunshine Bay的一套三卧室小住宅，价格竟高达67万纽币。

“在过去的半年中，在旅游业和零售业的带动下，这里产生了大量工作机会，人们来到这里生活和工作。可是，他们却找不到住处。”Collins说，这种情况在未来18个月还得不到改善。

为了解决住房问题，皇后镇也正在释放土地用于建设房屋。数据显示，1月份，皇后镇共交易了25块建地。Collins说，即使释放建地，也不能为市场提供可负担房屋。

皇后镇1月份的独立住宅和公寓成交了40套，其中有35%的房屋价格超过了100万纽币。Collins表示，房屋紧缺造成的房价上涨会慢慢让雇主“埋单”，因为会出现招工难，也会推动工资上涨。