即使奥克兰房价开始出现下滑，上个月，奥克兰房屋均价仍然高达$928,921。

住在奥克兰是不是真的就买房无望了呢？想要买自住房，却囊肿羞涩该怎么办？

论坛网友“clam”为大家分享了他认为的那些奥克兰被低估（性价比高）的区域。

尽管这是一个精华帖，但是许多网友表示，没图没真相啊。

于是房产菌将部分区域配上房源的真相。

Glendowie 的Unit

可能你会觉得我疯了！Glendowie 是NZ首富也住在那边的富人区，好几百万的大宅很多, 带不带海景都很不便宜。

我自己也看了不少，但我发现，这个区的1-2室unit还是不贵！基本上1室crosslease $40万 左右, 2室在$60万上下，3室的unit title $70万 不到应该OK。

你可能觉得也不便宜, 但这可是中区与全十分的校区！个人感觉比买公寓值多了。

这不，稍微搜索一下，房产菌就发现了要价$70万的三房。

St Johns Park 的House

对的。。。我可能又疯了~St Johns Park 本来是高大上的区域。

但是可能成交不多，最近的listing 都不太贵，有cavity 的plaster townhouse在100W 以下，有地的house 价格普遍为$130 到$150万。

旁边Stonefield 最近涨疯了，但好像没扩散到这里呢~ 

校区St Thomas小学和Glendowie中学也比隔璧Stonefield的好 ~

买来自住还是值。

房产菌通过搜索，这里的Lease hold特别多，不过还是找到了不到$100万的带cavity的Plaster。

旧St Johns 的 Freehold

旧St Johns，绝对是一个被leasehold拖后腿的地方。其实这个街区的环境不错的，school zone是Stonefields，但是价钱比stonefields便宜不少。

目前在St johns, 2室的unit 也就$50多万，在中区来说绝对是白菜价。3室的house 小幅地的freehold应该也就$80W左右。高处也有海景 (当然有view的就稍贵点)

缺点是房比较老，和上市房源不多, 但绝对值得留意！

重点当然是只买freehold！

Otahuhu 的unit

大家都在买Otahuhu的大地的时候，其实Unit比南区还要便宜，Otahuhu还能找到2房可改3房的unit，在40W以下。出租回报率也不错。

由于我不是北岸护法协会的，烂区我很喜欢买。

房产菌看了一下，$40万果然选择很多，不过自住可能有点困难。

翻新完了，只要$45万的价格。周租$400左右。

Takanini靠Addison的老房

在Takanini买个小Townhouse的价钱是$35万 到$45万不等,但数街之隔的Addison 的起步价是60多万！租金也没有差特别多！

买南区真的要实地去看，像Takanini 那边，基本上不能买靠火车站的地方, 要靠Addison那边的。

很多人说南区很杂乱，可以我几乎每周都去那边，我还真的觉得比西区感觉安全一点。

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