谈到澳洲房产,小编和很多对房地产投资感兴趣的朋友一样内心澎湃,找个餐馆随便坐下来,都会听到身边有人议论某某区怎么样,某某的朋友买的房子又涨了,某某区新开了个楼盘有好多人在排队。不错!现在澳大利亚的房产的确就是这么的火爆,那么为什么澳大利亚尤其是悉尼,墨尔本和布里斯班这些城市的房子受到大家如此青睐呢?小编和大家一起探讨探讨吧!
早在很久之前,房子就是用来住的,很少有商品房概念,也没有人了解通过房地产投资可以实现财富积累直至实现财富自由。随着时间的推移,城市尤其是我们所说的一线城市开始出现商品房,但是绝大部分人也没有意识到房子可以涨价,而且可以涨多少倍(一定有很多人抱怨当初怎么不多买几套房子,现在就什么也不用做了)。没错!尤其是在一线大城市的房子一定是好东西,说到这里,小编十一期间回了趟国,去了中国一线城市广州深圳香港等地,去了才知道虽然现在的中国经济不是很理想,房地产也处于冰冻期,但是一线城市依然保持上升趋势,据了解,尤其像深圳这样的新兴城市,房价更是如日中天,均价超过3.5万,超过广州。
房地产好,自然带动了相关行业的繁荣,在广州深圳的这段时间里,小编看到了祖国的繁荣昌盛,也自然联想到为什么这里房地产火热,然而国内三线城市开外房地产却普遍冷淡。其实,道理很简单,一个城市有外来人口涌入,另一个城市没有外来人口进驻,甚至本地人口还在流失,这必然会导致房地产供不应求和供过于求两种现象发生。
看到这里,或许我们明白为什么澳大利亚房地产如此火爆,首先澳大利亚是移民国家,政府仅对澳大利亚永久居留批准一年就有约20万人,还不算来澳留学工作和旅游的朋友。而且根据小编切身感受,喜欢和移居澳大利亚的人越来越多,其中不乏很多国内来的有钱人。
大家都喜欢这里,全世界的人都愿意来这里,作为澳大利亚第一二三号城市自然已经名声在外,房地产当然平步青云。再看看最近的新闻,大家不难发现,各国对大澳洲的投资已经遍地开花,有我们熟知的最近某集团欲买下一个相当于浙江省面积大小的土地,李嘉诚买下澳洲葡萄园等等,试想一下,有这么多来自世界各地的人看好这片土地,愿意在澳大利亚生活居住休闲养老,这里的房地产想不火都难吧!
最新数据显示,澳大利亚总人口约2350万,悉尼预计今年底突破500万,墨尔本约450万,布里斯班约230万,不难看出,这三个城市总人口已经超过澳大利亚总人口的一半,可想而知这三座城市在澳大利亚的重要地位,而且更多的新移民第一选择同样是这三座城市,人口的激增必然导致房价的增长,这点在北上广深已经得到印证。
最后,小编感叹澳大利亚是个好地方,这里资源丰富,环境优美,地广人稀,再看看悉尼,墨尔本和布里斯班在大澳洲的地位,这不正是大天朝的上海北京和深圳的强烈对应吗?(插一句,深圳和布里斯班早在1992年就是国际友好城市啦!)看到这三个城市现在的房价,小编庆幸咱才刚刚开始,毋庸多说,赶紧抓住现在低汇率低利率的历史机遇,买房买房买房,赶紧的!