数据显示,Rightmove上的房价在去年九月份再创新高。
未来十五年英国房产走势如何?
让我们先来看一下Santander的报告数据:
2015年vs2030年 英国价值一百万英镑以上的房产数量:
Region 地区 | 2015 | 2030 |
London | 307,433 | 947,606 |
South East | 85,441 | 288,157 |
East of England | 32,734 | 122,390 |
South West | 18,059 | 74,407 |
West Midlands | 12,598 | 33,218 |
North West | 14,122 | 32,769 |
Yorkshire and The Humber | 8,628 | 21,207 |
Scotland | 6,605 | 22,621 |
East Midlands | 5,793 | 17,729 |
Wales | 3,666 | 9,032 |
North East | 3,386 | 7,248 |
Northern Ireland | 1,338 | 2,328 |
UK | 499,803 | 1,578,713 |
Source from资讯来源:卫报TheGuardian,Julia Kollewe, Thursday 18 February 2016 08.37 GMT
在伦敦,到2030年,25%的房产将有望突破一百万甚至更多,其中伦敦两个区 Kensington 肯辛顿与Chelsea切尔西,还有Westminster威斯敏斯特市中心,70%的房子都将达到一百万以上。超过50%的伦敦三个区– Camden卡姆顿,Hammersmith 汉默史密斯和 Fulham富勒姆的房价也将超过一百万英镑。
根据桑坦德Santander银行最新研究报告显示,在今后十几年内,英国那些现在价值一百万英镑的房产的数量,预计到2030年,会翻至三倍。
据悉,英国大约有五十万套的房产市价在一百万镑左右,未来的十五年内,会有将近一百六十万套的房子陆续达到该市值。
报告同时也指出,到2030年地区间仍存在明显的差距,7%东南区的房价预计会到达一百万英镑,与此同时东北部,约翰郡以及汉博,西北,苏格兰还有东密德兰少于1%的房子会达到一百万英镑。
总体来说,根据地政局的数据显示,英国房产的平均价格,现在是在£283,565,预计2020提升23%到£349,300。而到2030年,英国平均房价将近翻倍,超过五十万英镑,地政局给出的具体数字是£557,444。
但预测者也表示,即使房价有望大幅提升,但是普遍公民收入并没有同步增长,这就导致了总体购买力的下降。
现在英国的平均房价是平均收入的7.9倍,而到2030年,平均房价将达到平均收入的9.7倍。然而,在伦敦,房价则是收入的11.5倍,专家预计到2030会达到一个令人震惊的比例,16.5倍。
Krysty想说…… 买房要趁早啊T.T
Santander桑坦德英国房贷总经理Miguel Sard 表示,房产通胀将许多现有房主归入百万资产行列,但同时如果没有正确的选择,会让那么有抱负的买家望而却步。
参与研究此报告的伦敦政治与经济学校的教授PaulCheshire解释道:房产价格的通胀会让现有房主从中获利,他们将看到净财富增长;但同时也会使得新手买家更难进入市场,入手房产更是难上加难,例如他们要考虑到正确的时间,建议和支持还有财务计划。
更多资讯,关注新浪海外房产官网,或添加微信关注哦!