哈尔满（Deborah Harman）监管着墨尔本最成功的一间非精英（non-selective）公办中学Balwyn High School，该中学深受欢迎，也推动了附近房价飙升。她笑说，现在已经买不起附近的房子了。

据悉，该中学在去年重夺维州第一非精英中学的名誉。12年级的366名学生中，有140名位于全州10%，有17个的ATAR成绩在99分或以上，有两个还拿了最高分。        

如此好的学业表现也吸引了不少父母，他们为把孩子送进名校，纷纷抢购学区房，房价大升。这种趋势在近年越演越烈了。

据了解，该校70%的学生都是亚裔，主要是华裔。

如今，Balwyn的房价中值是$200万，在墨市排名第七，位于Toorak，Deepdene，Canterbury，Brighton，Armadale和Kew之后。

高级经济学家Andrew Wilson说，一间非精英的公办学校能够直接促动房价在全国都是很少见的。

当地的中介也称这一现象很疯狂。很多这样的买家都喜欢建新房，但如今中国买家更倾向于在当地匆匆买房，然后把老婆子女留在澳洲读书，自己飞速回国。据悉，一中国买家就在当地买了三四套房，一周后就飞回中国了。

唯一令哈尔满不高兴的是，一些媒体总把学校叫做“中国学校”，对此，她予以否认，并称学校代表着54个国籍的学生。

据悉，该校有100名付费海外学生，其中99%都是来自中国。他们需要每年交一万澳元，以让学校接纳海外生。学校也控制着海外学生的比重。

也有人称，该地的房价增长不仅与教育有关，也与趋势有关。当地华人较多，一些华人的到来也吸引了其他华人，房价也因此推动。