近期，澳洲人口总数提前17年突破2400万！澳洲房市将供不应求！

人口增速远超预期的主要原因是人口出生率的增长，寿命的延长和净移民人数的激增。仅仅两年九个月零两天的时间，澳洲人口从2300万增至2400万大关，增速再创新高，上世纪下半叶，澳洲人口由2200万增至2300万的时间是四年半。

澳洲人口增长速率

　　人口统计学家 Mark McCrindle表示，澳洲人口的快速增长给交通瘫痪和火车拥挤一个很好的解释。

　　“基础设施的大量兴建是意料之中的，因为现有的基础设施已经无法负荷激增的人口数量。”

　　“澳洲人口的出生率是每1分44秒有一个人出生，死亡率目前为每3分24秒 一人死亡。移民人口为每2分39秒就有一名移民得到澳洲身份。

所以人口一直在攀升，按这样的速度下去澳洲每三年会增加额外的一百万人口。”

国家统计局人口统计主任Beidar Cho预计澳洲人口在2018年将增至2500万，将保持每两至三年增加百万人口的速度。

人口快速增长的原因

1999年年末，澳洲人口达到1900万，国家统计局预计人口将于2033年达到2400万，每七至九年增加百万人口，实际情况是澳洲每三至四年增加百万人口。

- 人口加速增长的因素之一就是近十年出现的“小型婴儿潮”。2001年澳洲出生率为每名妇女生育1.7名婴儿，2007年至2010年出生率增至2名婴儿，但仍无法企及1960年至1961年3.5名婴儿的出生率。

- 寿命的延长同样推动人口加速增长。本世纪初，澳洲男性平均寿命由76.6岁增至80.3岁，女性平均寿命由82岁增至84.4岁。

- 净海外移民人口于上世纪末也超出预期水平，过去几年增速有所放缓。

人口的增加势必会出现住房“供不应求”的现象，以最近一年的数据显示，澳洲房价仍然处在上升趋势，因此提早打算，才能挑到合适的住宅自住及投资。

Young Team