鼎丰视角
澳洲政府最难能可贵的地方，就是他的透明，早在10年前，就有听说Green Square计划，而当2012年3月，South Hospital of Sydney的拆迁，预示着Green Square的计划正式开始，人们这才注意到这个地方。而现在，Zetland的房价飙升至两房100+，就连附近的Mascot都跟着占了光，两房也飙到100+。所以在这样一个年代里，我们该如何做出选择最准确的投资选择。
四大旧城改造计划
Harold Park
Green Square
Barangaroo
Ashmore
Harold Park
Harold Park 重建计划项目，位于Forest Lodge，与Glebe和Annadale相邻，由鼎丰之前代理的公司Mirvac负责改建计划的实施，整个项目11亿澳元，项目从2012年开始，至2014年，第一批用户入住该区。房价也从当初78万两房，一路升至130万起。
Green Square
澳洲政府在Green Square一共投资80亿，改造此旧城区，将其升级为真正的“绿色广场”，同时政府还会改造其交通状况，令其成为极具潜力地区，房价从两房53万升至110万。
Barangaroo
由Lend Lease承建的大型旧城改造项目重点区域，在这里将建成一个悉尼市中心知名的住宅区域，在未来，这里将建造更多的宜居的公寓，来满足悉尼日益增长的，该区域两房160万升至230万。
★★★ Ashmore
悉尼最大的旧城改造计划之一，坐落于优美的内城区Erskineville, 该区域将在未来10年重新改造，包括街道的升级重建，兴建公园，未来将有6000居民入住该区。
Erskineville邻近市中心，占地面积约1平方公里，由悉尼市政府管辖。Erskineville的北面是Newtown，东面为Alexandria，南面毗邻St Peters，而西面为Enmore。Erskineville区域内散发着一股村庄气息，火车站一带的消费地段种了许多树木和广阔绿地，并开设有露天咖啡店等小商铺，而居民前往邻区的消费地段和悉尼大学都很方便。在这个聚居了许多专业人士和中高收入家庭的城区。
Erskineville是一个住宅区之外，还建有一个商业园，7号电视台等大型机构均在此建立据点。Erskineville地处于低密度区， 环境优美，安静舒适，这个小区历史悠久，70年代政府开始重建计划，除了保留历史建筑，也增加了很多新型建筑。
Erskinville内拥有众多师资力量雄厚的学校。erskineville public school是一所著名的公立中学，位于erskinville火车站旁边。另外，St Mary's School, Erskineville也是一所著名的教会小学。同时，从erskinville到悉尼最大的教会学校之一的st mary's cathedral college也只需要10分钟左右。而且距离悉尼大学仅20分钟路程！
Erskineville由悉尼最富裕的Sydney City Council悉尼市政府管辖（CBD，Zetland均为悉尼市政府管辖，增值幅度都让人瞠目结舌）
我们不是价值的制造者，我们只是政府政策的搬运工
