虽然买房有时让人迷茫，但是房地产业的确是一个积累财富的好地方。如果想通过买房积累财富，那么买一套不入住的投资房是一个不错的选择。

许多人总是想等自己有钱买到打算居住的房子之后，再买投资房。其实，没有必要顾虑太多，只要计算一下你能够负担的房价，然后开始寻找一处高回报的房产即可。这与寻觅一处你自己希望长期居住的房子大为不同。以下是买投资房的三个理由：

1. 这是看得见摸得著的资产。不像其他投资，作为投资房的资产是看得见摸得著的。对大多数人来讲，房地产投资通常比股市或债券投资更容易理解，而且能够使人们的投资组合多样化以降低风险。不过切记，作为看得见摸得著的资产，投资房可能出现损伤或其他问题导致的开支，这是股票或债券所没有的。

2. 可以通过出租赚取回报。将房屋出租是吸引人们投资房地产的重大原因之一。由于租金是直接交给房主，而且目前租金增长速度快过房价增速，收租比交房贷要划得来。只要租金高过房贷，你就能赚钱。还有一种长期的生财方式，就是在市场火热时卖掉房子或者继续出租。像其他投资一样，房主需要算好租金或售价要高于房贷，否则就是在赔钱。

3. 房地产市场目前走俏。考虑到火热的房地产市场，购买一套投资房可以让你注意到一些你不愿意住，但是却拥有大批潜在租客的地区。目前利率接近历史最低点，如果能以现金支付，或者取得一个实惠的房贷利率，那么现在就是买投资房出租的好时机（在这裡，信用分数很重要）。如果您想在房价正在上涨的地区买投资房，建议买短售屋或被取消抵押赎回权的房子。

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