研究公司CoreLogic表示，5月悉尼房价上涨引领着全国，与4月保持一致的趋势。5月，悉尼住宅房产价格上涨了3.4%，推动了1.6%的全市平均指数增长，较上一月上涨了1.7%。从这一现象看，即将举行的选举和围绕税收政策的辩论似乎还不足以抑制房价上涨，5月房地产市场的资本增值出现了增速，主要由雪梨住宅价格的反弹带动。

数据表明，新州住宅市场在年初以缓慢的速度上涨。一开始的月增幅度为0.5%，后加速至1％，再至2.4％。在CoreLogic公布月末数据的前一天，雪梨和墨尔本的拍卖清盘率为逾70%，部分原因在于市场担心负扣税优惠在7月2日大选后有可能减少。还有人对总体增长速度更为谨慎，质疑市场是否有快速上升。

周一，住宅行业协会（Housing Industry Association）公布的独立数据描绘了新州的另一面。4月，新州的新住宅出售下跌了8.1%至1260套——比2015年的月平均数低4%，为自去年5月以来的最低月数据。同月，总体的新屋销售减少了4.7％，所谓的多单元住宅（multi-unit dwelling）销售从3月起下跌了10.8％，而独立住宅（stand alone home）则下跌了3％。基于最大建筑商的数据，新州在4月销售的新屋总数为7610套，而3月为7986套。

搜澳君认为，新屋销售的趋势再次说明周期高峰已过，之前报道的某些澳洲房产项目开盘几个小时即售罄的现象纯属个案，海外投资者更是要综合分析当前澳洲房产投资的实际形势，不能以偏概全。