布里斯班CBD将新建超大型娱乐中心！吸引无数投资的澳洲第三大城将计划改造！,臣信集团微信公众号文章

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布里斯班，澳洲第三大城市，2014年G20领导人峰会举办地，是澳大利亚，乃至整个亚太地区的新型国际都市。

从2012年开始，中国的超级富豪万达王健林、恒大许家印、绿地集团，央企保利集团、中银、东方航空…纷至沓来，目的地就是这座澳大利亚人口第三大城市布里斯班。

据消息透露布里斯本CBD有可能将要进行大规模改造。布里斯本的 AEG Ogden公司在上周三的时候召开发布会，他们将计划在Roma St火车站或在他的附近建造一个大型休闲娱乐区，而这个工程的总耗资将达到20亿澳元!

AEG Ogden的计划方案中显示，他们将在这个区域修建1座包含1.7万个座位的剧院，多家电影院和多个餐馆。

现如今举行国际性音乐节和其他大型娱乐活动的布里斯本娱乐中心，距离CBD有20公里，面对这样极为不方便的娱乐中心，AEG Ogden决定斥巨资在CBD改建出一个娱乐中心。由此来寻求一个新的商机。

据悉，昆州境内的多个地标建筑均由AEG Ogden负责开发建造，其中就包括了布里斯本会展中心，Suncorp体育场以及布里斯本娱乐中心。

昆州副州长Jackie Trad则表示，这一大规模的改造计划令人感到非常兴奋。但她同时还表示，昆州政府不会为该计划拨款或是筹措资金。

Trad表示：“如果政府介入这一开发计划，那么我们将寻求回报，例如要求开发商资助Cross River Rail工程。”

布里斯班现今的房价，也正说明了其拥有更高增值潜力和更大增值空间。澳洲专业房产数据Urbis显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。

澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel预测，在接下来的三年，布里斯班资本增值将至少达17%。

G20峰会、亚太地区城市峰会、英联邦运动会的成功举办和2016年世界科技节、2028年夏季奥运会的申办…巨大的升值潜力，高性价比可负担的房价,有长远眼光的精明投资者可未雨瞄准这匹澳洲房产界的“黑马”!

进入2016，昆士兰州政府狂砸1342亿澳元开展的《昆士兰基础设施计划2011-2031》又在如何悄悄改变我们的生活呢？而位于这些规划周边的房子是不是也在悄然增值让你的房产大赚呢？

从地区发展规划来看，澳洲联邦政府近期斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设，这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。

总投入1342亿澳元规划将分别用于：

交通（977亿）、医疗（68亿）、教育与培训（30亿）、能源（54亿）、水利（15亿）、社区设施（38亿）、已完成项目（160亿）。

这笔1342亿澳元投资，相当于修建67个悉尼情人港或者修建1118个悉尼歌剧院，实在是一个澳洲政府的大手笔！

1342亿澳元投资规划中的项目众多

【小臣为大家具体介绍一下】

Howard Smith Wharves

Howard Smith码头将被建设成为一个占地3.4公顷的河岸活动区。此计划将在该地区修建酒店、餐饮、购物以及娱乐设施，同时有80%的面积将成为开放式的公共区域。并且还会有一个全新的航运码头。此项目将在Howard Smith码头原有的历史文化建筑风情的基础上融入新都市生活元素，把该地区打造成布里斯班未来又一重点旅游区。

Queen's Wharf Precinct

布里斯班作为国际化大都市，它的女王码头（Queen's Wharf）将被建设成为一个世界级的综合度假胜地。此区域敏感词语修建各类大型的休闲旅游设施，其中包括：六星级酒店、购物街、餐饮娱乐、剧院和会展厅等。并且还将修建亚洲最大的赌场。此项目会吸引更多的旅游参观者，进一步促进当地的建筑业和旅游业发展。同时也会提升布里斯班河以及周围历史建筑景点的观光价值。

Brisbane Airport and Parallel Runway

布里斯班机场已经开始建设一条新的平行跑道，预计到2020年将在其关键基建领域注入13亿澳元。一直到2035年，新跑道的建成将会给区域敏感词语带来每年大约50亿澳元的收益。这将使得布里斯班机场可以与香港机场、新加坡机场拥有一样的运营和承载能力。新跑道还会增加飞跃Moreton Bay对的航线水量，从而减少对布里斯班市区居民的噪音影响。

Legacy Way and Transapex

Legacy Way施工建设基于原有交通网咯，将会大大提高连接布里斯班西部社区和其他主要就业生活节点的交通运输能力。此项目将于2015年年中完工，完工后它提供连接Toowong和Kelvin Grove的四分钟快速行车道。