Sotheby地产委托公司内专门处理海外华人买家业务的Lulu Pallier表示，受到政府和银行各项限制条件的出台，澳洲境外的中国人来澳洲购房的数量已经出现了明显的下滑。

“要是放在以前，当我们有新项目的时候，在还没有开始预售前，就会有足够多的中国人前来登记购房意向。不过现在，销售的速度非常缓慢，一个新项目在开盘时顶多只能卖掉20%。”

Pallier说，因为银行对海外买家的贷款限制，现在中国买家在购房交易时必须全款交易。

她说，“澳洲政府将正在提高海外投资者进入澳洲市场的门槛，同时也使得房价收到了波动”。她也不希望看到中国人，这一占据海外投资大军半壁江山的群体迅速减少。

Savills住宅项目的负责人Peter Coulton表示，中国买家对于一些高净值的房产仍然表现出浓厚的兴趣，对他们而言，房产的位置则是最重要的。

“对于定价在50-60万澳元的公寓而言，因为资金的限制，成交量还是出现轻微的下滑，”他说。

LJ Hooker在Burwood的负责人Joe Murania表示，另一个迹象表明，中国人在澳洲购房的意愿并没有减弱。“定居澳洲的中国买家对目前我手里拥有的几处房产都非常感兴趣。”

Murania最近销售了一处位于Burwood Wyatt Ave的二手房，最终的拍卖成交价为571万澳元，比预期价格高出了100万澳元，而买家正是移民澳洲的中国人。

Richardson and Wrench Lindfield’s 公司的Jessica Cao也表示，她并没有感觉到中国买家的活跃度在降低。“几乎每次二手房拍卖或者推出新盘，都会有大量的中国买家前来咨询。”