引言 根据Finder网站调查，针对首次置业人群的补助，澳洲房价最贵的一些城市补助却相对落后。
据Domain报道，考虑到印花税优惠及购房补助，新州首次置业者平均节省27,000澳元，而维州为18,500澳元。
但是根据分析，在节省金额占房价比例上，新州比北领地，塔斯马尼亚和西澳低。当然，维州是最低的。
购买已建房屋时，只有维州、昆士兰及西澳对首次置业者有印花税优惠。如果不是购买新建房屋物业，其他州及领地都没有印花税优惠。
Finder网站发言人Bessie Hassan表示，首次置业补助也是为了帮助购房者减少负担，但是澳洲大部分地区都规定只有购买新建住宅才可获得，大大限制了首次置业人群的选择。
她还表示一次性首次置业补助的金额在澳洲大部分地区都相当于10%至20%首付，置业者可能需要数月或数年才能存得这笔钱。
今年1月，新州还将首次置业补贴从15,000澳元削减至10,000澳元。
新州的印花税也给购房者带来很大影响。
新州房地产协会主席John Cunningham表示，新州首次置业者购买已建物业，平均印花税为17,000澳元。
新州房地产协会呼吁政府削减首次置业人群的印花税，建议将首次置业100万澳元以下房产的印花税降至8500澳元。
澳洲各州及领地首次置业者购买新建物业补助
| 州或领地 | 购房价格 | 首次置业补助 | 印花税 | 费用 | 总计 | 节省总额 |
| 新州 | $475,250 | $10,000 | $0 | $329 | $465,579 | $26,879 |
| 维州 | $419,375 | $10,000 | $8670 | $1287 | $419,332 | $18,670 |
| 昆士兰 | $368,500 | $15,000 | $0 | $941 | $354,441 | $18,148 |
| 西澳 | $401,000 | $10,000 | $0 | $418 | $391,418 | $23,481 |
| 首都领地 | $422,875 | $10,000 | $20 | $382 | $413,277 | $21,476 |
| 北领地 | $413,750 | $26,000 | $17,456 | $284 | $405,493 | $26,000 |
| 塔斯马尼亚 | $305,750 | $20,000 | $10,167 | $327 | $296,244 | $20,000 |
| 南澳 | $334,000 | $15,000 | $13,030 (可有优惠) | $2608 | $391,418 | $15,000 |
节省总额与购房总额比
新州- 5.8%, 维州- 4.4%, 昆士兰- 5.1%, 西澳- 6%, 首都领地 - 5.2%, 北领地- 6.4%, 塔斯马尼亚- 6.8%，南澳 -（因潜在各项税收优惠，未进行计算）
澳洲各州及领地首次置业者购买已建物业补助
| 州或领地 | 购房价格 | 首次置业补助 | 印花税 | 费用 | 总计 | 节省总额 |
| 新州 | $475,250 | $0 | $16,879 | $329 | $492,458 | $0 |
| 维州 | $419,375 | $0 | $8670 | $1287 | $429,332 | $8670 |
| 昆士兰 | $368,500 | $0 | $0 | $941 | $369,441 | $4,148 |
| 西澳 | $401,000 | $0 | $0 | $418 | $401,418 | $13,481 |
| 首都领地 | $422,875 | $0 | $11,516 | $382 | $434,773 | $0 |
| 北领地 | $413,750 | $0 | $17,456 | $284 | $431,490 | $0 |
| 塔斯马尼亚 | $305,750 | $0 | $10,167 | $327 | $316,244 | $0 |
| 南澳 | $334,000 | $0 | $13,030 | $2608 | $349,638 | $0 |
购房价格基于首次置业者平均贷款额度加上20%首付计算。
*数据来源：Finder网站（针对澳洲统计局及各州政府补助及豁免金额分析）
资料来源：Finder
腾讯澳洲房产综合编译报道
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