项目名称：Epping Park

区域介绍

Epping是悉尼北区著名的“名校社区”及“悉尼硅谷”。距离悉尼市中心仅18公里，是北区的交通中转枢纽，该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区，风景优美，环境宜人，是城市生活中名副其实的“绿肺”。

Epping位于悉尼Ryde City境内，该区交通、商业、教育、休闲设施均齐全便利，而且风景优美环境宜人，所以无论是在此地投资，或者因自住而购买物业，都是不错的选择。

作为Meriton Group的又一力作，Epping Park新盘推出，位于华人的热门区域北区的Epping,该区交通方便，设施齐全，周围名校众多，距离著名的Macquarie大学仅数分钟车程，每年至少5%-6%的租金回报，无论自住或者投资都是很好的选择。

商业和就业

Epping，邻近著名的Macquarie Park商圈，这里周边大公司林立，包括：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox，Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等，从而使得Macquarie Park成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后的第4个就业率最高的地区，据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping, North Ryde,Marsfield等这些就近的区域，或者买房自住。

购物与休闲

附近的 Carlingford 购物商场以及 Carlingford village, Macquarie 购物中心，当然还包括 Top Ryde 市，这些都将为您提供生活所需的一切，从时尚物品，电子设备到生活用品应有尽有。另外，Mobbs Lane 当地的商店，Eastwood 广场及 Epping 店也都只有几步之遥，同时社区还将有一个在 Epping Park 的日常便利零售商店。Mobbs Lane 有为儿童和家庭提供放松，野餐和锻炼的地方。在马路对面的 Fred Spurway Reserve 和 Terrys Creek 的结合，为居民创造一个天然的娱乐胜地。

只需步行您便可以到达莫布斯弄本土商店、伊斯威特广场还有爱平商店，莫布斯弄自然保护区紧邻小区，给孩子及家人创造了一片天地，而且穿过马路就是弗瑞德 斯波威自然保护区，以让您放松疲惫的身心。另外，该区周边还有Ryde Parramatta 高尔夫球场、Pennant Hills 高尔夫球场以及Muirfield高尔夫俱乐部。

交通

该区有一条公交线路贯穿整个区。如果是自驾，可由M4和M2两条高速公路到往各地。

2个火车站：Eastwood和Epping火车站步行即可到达（约1.5公里）。 从而将Epping,Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。一站就可以到购物，吃喝娱乐等极其方便的华人区Eastwood，10分钟到近几年投资的热门区域Rhodes,而那里有大型的IKEA购物中心。

另外，巴士路线贯通Parramatta和Eastwood连接的公交，让您与都会全线贯通。

教育

周边由著名的大学麦考瑞大学，公立私立中学到小学大概有9家，其中最为有名的就是在悉尼排名第一的carlingford中学距离项目位置大概有3公里。

West Epping Public,  Epping Heights Public, Eastwood Public School, Eastwood Heights Public school, St. Kevins Catholic School, Marist College, Cheltenham Girls, Epping Boys High, James Ruse Agricultural High school（全悉尼最好的精英中学）, Macquarie University（麦考瑞）,University of West Sydney-Parramatta Campus（西悉尼大学帕拉马塔校区），Northem Sydney TAFE及 The Australia Film and Radio and Television School（澳大利亚影视广播学校）。

发展前景

综上所述，该区所拥有设施应有尽有，所以衣食住行对住户来说都不是问题，而且该区名校丰富，也非常适合为子女提供优越的教育资源和环境。

另外，该区的房屋空置率非常低，至少每年5%－6%的租金回报，因此，从租金收入的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的。