【房情解析】土地税新政被批愚蠢：华人走了 澳人更加难买房！

2016年06月09日 澳洲优销地产

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引言
 据《每日电讯报》报道，房地产专家批评新州财政厅厅长贝里吉科连（Gladys Berejiklian）的对外国买家征收土地税的提议，并称中国买家离开会令本地房产更难购买。

新州财政厅厅长贝里吉科连。（图片来源：网络）

对于这项为应对房屋可支付问题，对外国买家在新州买房征收1.5%的土地税提议，Sydney Sothebys International Realty的负责人Lulu Pallier说“非常愚蠢，这是对给我们带来财富的人一个又一个的打击，我不觉得有什么好。如果加了这项税，外国买家就不会再来了。”

她说，在该税务未被确认前，不会出现抢购潮，因为四大银行对海外买家限贷后，房市已大幅降温。

她说，上月，维州对海外买家提高印花税，墨尔本的买家和卖家信心都遭受打击。但维州财政厅厅长拒绝了之一说法，称新税并未影响外国买家热情。

但新州Property Council of Australia的执行总裁Jane Fitzgerald称，在过去一年，维州的外国人税务征收给悉尼房市带来了优势。“有些海外买家在考虑是否要在新州买房，如果他们去了别的地方买，我们的可支付问题会恶化。”

外国投资审查委员会称，澳洲住宅市场的外国投资在2014-15财年升了75%至608亿澳元。其中，中国名列榜首，投资额达243亿澳元。

Juwai.com的澳洲负责人Gavin Norris称，如果中国投资少了，首购者将遭受很大影响。“业界称，正因中国买家购买期房，才有那么多项目拔地而起，为首购者带来大量住房。”

资料来源：每日电讯报
澳洲墨尔本优销房产采编

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