根据《2016年留学住宿市场报告》，400百万人的留学生市场将澳大利亚定位为全球第三大目的地。

报告称，各州和领地的海外留学生都有增加。其中2014年国际留学生增长比例最高的州是塔州，涨幅达到9%。而留学生入学人数最高的州是维州，当年共有122,420名留学生入学。

2014年全澳一共有347,839名留学生进入澳大利亚大学。

这份报告指出，国际留学生呈现双位数增长，因此学生公寓的修建需求与日俱增。“目前来自中国和印度的留学生占到全澳留学生总数的几乎40%，2015年分别增长超过13%和15%。”

报告发现，除了印度和中国以外，海外留学生来源最多的国家是越南（占4.4%）、韩国（占4.2%）和马来西亚（4.1%）。

报告发现，不断增长的需求导致去年有20亿元资金投资于国际留学生的住宿产业。昨日，Stirling资本公司宣布，已经获得了柏斯不位于大学校园内、首个专为学生提供住宿设施的楼盘的审批。

这幢22层的塔楼位于Stirling街，除了配备长期的员工，还在189套公寓内提供543个床位。一些住宿是“套间”模式，而另一些最多住6人。

一些公用设施包括15米游泳池、健身房、图书馆、房顶户外活动区、影院、酒吧、户外厨房和娱乐区域等。